2/39 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

56m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$275,000aumento del 111% desde 2017 año

valor del terreno$395,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000aumento del 45% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso56m²

Año de Construcción1973

Número de TítuloNA25A/244

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 1 DP 67728 1/9 SH BG FLAT 2 DP 68809

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/9,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67728,2010m2

Impuesto Territorial$2,023.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
New Lynn School	0.38 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 455	4	detalle
Kelston Girls' College	1.49 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Blockhouse Bay Intermediate	1.49 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 411	5	detalle
Kelston Boys' High School	2.17 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
Kelston Intermediate	2.41 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gardner Avenue y Alrededores
El barrio Gardner Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de New Lynn

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$662,000

bajo: $435,000, alto: $866,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$550

bajo: $390, alto: $670

gráfico de precios de propiedades en New Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/53 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.17 km	4		156m²	2024 año 11 mes 19 día	$1,075,000	Council approved
1/24 Gardner Avenue, New Lynn	0.23 km	2	1	88m²	2024 año 11 mes 05 día	$847,000	Council approved
2/18 Gardner Avenue, New Lynn	0.28 km	3	1	90m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
5 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.28 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 06 día	-	Council approved
4/63 Gardner Avenue, New Lynn	0.13 km	5		167m²	2024 año 09 mes 04 día	$950,000	Council approved