$630/Semana

1/77 Hutchinson Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Near universityAgent pubNear the bus stationMale or female

Located in the established area of New Lynn, this home is very well located to plenty of amenities, shopping areas, public transport & primary schools.

Boasting three bedrooms with the bathroom offering both a bath and shower, you will also have the added convenience of a separate toilet room.

The kitchen flows easily into the large living/dining area that is bathed in natural light. A single internal access garage with laundry and outdoor patio spaces complete this easy care, fully fenced property.

No Pets and Smokers.

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datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$390,000aumento del 44% desde 2017 año

valor del terreno$580,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 29% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso119m²

Año de Construcción1993

Número de TítuloNA94D/543

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 1 DP 156199 1/5 SH BG FLAT 1 DP 158053

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 156199,2025m2

Impuesto Territorial$2,587.75
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

historial de propiedad

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Datos del Barrio Hutchinson Avenue y Alrededores
El barrio Hutchinson Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de New Lynn

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

40ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$838,500

bajo: $550,000, alto: $1,170,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $170, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en New Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.04 km	1	1	-m²	2024 año 12 mes 13 día	-	Council approved
54 Willerton Avenue, New Lynn	0.14 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 13 día	-	Council approved
136 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.06 km	7	3	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn	0.08 km	3	2	150m²	2024 año 10 mes 20 día	$1,170,000	Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn	0.19 km	4	3	154m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,090,000	Council approved