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1/33 Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 31 día

1/33 Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
64m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 1/33 Willerton Avenue, New Lynn, Auckland, this residential ownership home unit boasts a charming 2-bedroom, 1-bathroom layout within a modest 64m2 floor area. Constructed in 1970 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this cross-lease property offers an easy-care lifestyle. The capital value has seen a significant increase from $630,000 in 2017 to $770,000 as of June 2021, reflecting a growth of 22.22%. The property is complemented by a single carpark and a well-manicured backyard, perfect for green-thumb enthusiasts. The added insulation and new hot water cylinder enhance the home's comfort.

With a HouGarden AVM of $715,000 and a latest sale history of $193,000 in 2004, this property presents a sound investment opportunity. The CV increase indicates a promising trend for potential buyers. Located in a prime area, it's convenient to the transport hub of New Lynn, with a bus stop nearby and the train station within easy reach.

For families with children, the property falls within the decile 5 Arahoe School and Blockhouse Bay Intermediate, and the decile 8 Green Bay High School zones, ensuring access to quality education. This property is not just a home; it's an investment in a desirable lifestyle and education.

Updated on June 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$270,000aumento del 28% desde 2017 año
valor del terreno$500,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso64m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA100C/284
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalPT LOT 7 DP 16641 - FLAT 1 DP 94867
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 94867
Impuesto Territorial$2,211.26
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Arahoe School
0.57 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.52 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.77 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 411
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Willerton Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn
gráfico de precios de propiedades en New Lynn
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$653,000
0.8%
32
2023
$647,500
-9.9%
25
2022
$719,000
2.4%
41
2021
$702,000
13.2%
82
2020
$620,000
11.1%
62
2019
$558,000
-6.2%
67
2018
$595,000
8%
61
2017
$551,000
-0.7%
55
2016
$555,000
11%
63
2015
$500,000
29.2%
75
2014
$387,000
-
70

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.03 km
1
1
-m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
1/26 Willerton Avenue, New Lynn
0.16 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn
0.10 km
4
3
154m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
2/107 Seabrook Avenue, New Lynn
0.23 km
3
2
150m2
2024 año 08 mes 15 día
-
Council approved
24 Willerton Avenue, New Lynn
0.15 km
3
1
97m2
2024 año 07 mes 17 día
$785,000
Council approved

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