precio de venta: $829,000

vendido el 2024 año 09 mes 09 día

1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

119m²

95m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 1/1 Waters Place, New Lynn, Auckland, this residential ownership home unit boasts a freehold title. The property features 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 119 square meters on a level land area of 95 square meters. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 2024-built home presents a solid investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant leap, with a 2021 CV of $720,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $715,000, while the latest sale history shows transactions at $829,000 in 2024 and a remarkable $1,720,000 in 2021, indicating a substantial growth percentage in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects its high standard, the nearby schools are sure to provide an excellent education for the young ones.

Updated on November 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$360,000

valor del terreno$360,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$720,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno95m²

Área del Piso119m²

Año de Construcción2024

Número de Título1177843

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 602841 1/9 SH LOT 10 DP 602841

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 602841,136m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kelston Girls' College	0.62 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 509	2	detalle
Kelston School	0.79 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
Fruitvale Road School	0.84 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 453	4	detalle
New Lynn School	1.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 455	4	detalle
Kelston Boys' High School	1.18 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 507	3	detalle
St Leonards Road School	1.34 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 483	3	detalle
Kelston Intermediate	1.41 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 507	2	detalle
Arahoe School	1.59 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 392	5	detalle
Glen Eden School	1.71 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 469	3	detalle
St Mary's Catholic School (Avondale)	2.12 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 454	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:95m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en New Lynn

número de ventas(últimos 12 meses)

74ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$910,000

bajo: $485,000, alto: $1,840,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $170, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en New Lynn

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$910,000	-3.2%	75
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3181 Great North Road, New Lynn	0.14 km	2	2	120m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
3179 Great North Road, New Lynn	0.12 km	5	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,210,000	Council approved
Lot 1/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	3	2	124m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
2/1 Waters Place, New Lynn	0.00 km	3		119m²	2024 año 10 mes 13 día	$815,000	Council approved
9/1 Waters Place, New Lynn	0.01 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 16 día	-	Council approved