44 Seabreeze Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

233m²

641m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$790,000descenso del -16% desde 2017 año

valor del terreno$1,880,000aumento del 74% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,670,000aumento del 31% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno641m²

Área del Piso233m²

Año de Construcción2000

Número de Título503263

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 426222

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 426222,641m2

Impuesto Territorial$5,787.91
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Vauxhall School	0.58 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont Intermediate	1.54 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.88 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:641m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Seabreeze Road y Alrededores
El barrio Seabreeze Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,355,000

bajo: $1,960,000, alto: $2,750,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $820, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,355,000	-13.2%	2
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3 Aramoana Avenue, Devonport	0.41 km	3		122m²	2024 año 11 mes 06 día	$1,485,000	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.29 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 17 día	$1,405,000	Council approved
4/22 North Avenue, Devonport	0.53 km	2	1	70m²	2024 año 09 mes 26 día	-	Council approved
1 Fraser Road, Devonport	0.54 km	3	2	152m²	2024 año 08 mes 29 día	$1,800,000	Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport	0.42 km	1	1	50m²	2024 año 08 mes 22 día	-	Council approved