precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 26 día

32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

83m²

400m²

Nestled in the serene Devonport community, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is set on a freehold site. Constructed in 1940 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property offers an average condition exterior, complemented by an easy/moderate rise contour. The interior boasts an open-plan living space, with bi-fold doors opening to a private north-facing deck and garden, ideal for outdoor enjoyment. Notably, the capital value has surged by 31.11% from $1,125,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,412,500. The latest sale was in 2015 for $790,000. Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Grammar School (Secondary, Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), Belmont School (Contributing, Decile 10), and Vauxhall School (Contributing, Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$80,000descenso del -58% desde 2017 año

valor del terreno$1,395,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 31% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno400m²

Área del Piso83m²

Año de Construcción1940

Número de Título694842

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 486773

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 486773,400m2

Impuesto Territorial$3,538.38
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Vauxhall School	0.75 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont School (Auckland)	1.14 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	1.46 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.81 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:400m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hanlon Crescent y Alrededores
El barrio Hanlon Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$855,000

bajo: $855,000, alto: $855,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $650, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$855,000	-47.7%	1
2023	$1,635,000	-18.8%	2
2020	$2,012,500	73.5%	2
2019	$1,160,000	67.8%	1
2018	$691,250	-44%	2
2015	$1,235,000	58.7%	3
2014	$778,000	-	3

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25A Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.16 km	3	1	261m²	2025 año 02 mes 13 día	$1,265,000	Council approved
1/23 Aramoana Avenue, Devonport	0.40 km	2	1	80m²	2025 año 01 mes 13 día	$1,005,000	Council approved
2/34 Regent Street, Devonport	0.47 km	4	2	145m²	2025 año 01 mes 08 día	-	Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport	0.24 km	3		122m²	2024 año 11 mes 06 día	$1,485,000	Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck	0.17 km	3	2	116m²	2024 año 10 mes 17 día	$1,405,000	Council approved