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32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 04 mes 26 día

32 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

2
1
83m2
400m2

Nestled in the serene Devonport community, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is set on a freehold site. Constructed in 1940 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property offers an average condition exterior, complemented by an easy/moderate rise contour. The interior boasts an open-plan living space, with bi-fold doors opening to a private north-facing deck and garden, ideal for outdoor enjoyment. Notably, the capital value has surged by 31.11% from $1,125,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,412,500. The latest sale was in 2015 for $790,000. Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Grammar School (Secondary, Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), Belmont School (Contributing, Decile 10), and Vauxhall School (Contributing, Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$80,000descenso del -58% desde 2017 año
valor del terreno$1,395,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 31% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno400m²
Área del Piso83m²
Año de Construcción1940
Número de Título694842
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 486773
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 486773,400m2
Impuesto Territorial$3,538.38
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Vauxhall School
0.75 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 359
10
Belmont School (Auckland)
1.14 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.46 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 397
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:400m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hanlon Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck
gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$855,000
-47.7%
1
2023
$1,635,000
-18.8%
2
2020
$2,012,500
73.5%
2
2019
$1,160,000
67.8%
1
2018
$691,250
-44%
2
2015
$1,235,000
58.7%
3
2014
$778,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/34 Regent Street, Devonport
0.47 km
4
2
145m2
2025 año 01 mes 08 día
-
Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport
0.24 km
3
122m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,485,000
Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.17 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 17 día
$1,405,000
Council approved
1 Fraser Road, Devonport
0.45 km
3
2
152m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,800,000
Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport
0.34 km
1
1
50m2
2024 año 08 mes 22 día
-
Council approved

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