precio de venta: $2,130,000

vendido el 2023 año 10 mes 01 día

30b Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

325m²

409m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$1,170,000aumento del 8% desde 2017 año

valor del terreno$1,330,000aumento del 40% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,500,000aumento del 23% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno409m²

Área del Piso325m²

Año de Construcción2021

Número de Título872698

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 532740

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 532740,409m2

Impuesto Territorial$5,467.90 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Vauxhall School	0.76 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Belmont School (Auckland)	1.10 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	1.43 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.77 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:409m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,421,000

bajo: $2,130,000, alto: $2,712,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $820, alto: $820

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$2,712,000	0.4%	3
2022	$2,700,000	45.9%	2
2021	$1,850,000	-11.1%	3
2020	$2,080,000	-13.3%	10
2019	$2,400,000	23.9%	9
2018	$1,937,500	34.1%	4
2017	$1,445,000	-16.5%	4
2016	$1,730,000	14.4%	7
2015	$1,512,250	6.6%	8
2014	$1,419,000	-	10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
24a Niccol Avenue	0.36 km	3	3	-m²	2024 año 06 mes 06 día	$1,750,000	Council approved
45B Hanlon Crescent	0.29 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
32 Hanlon Crescent	0.17 km	2	2	-m²	2024 año 04 mes 26 día	$1,250,000	Council approved
2/34 Seabreeze Road	0.49 km	3	2	120m²	2024 año 03 mes 28 día	$850,000	Council approved
2/39 Lake Road	0.07 km	2	1	70m²	2024 año 01 mes 18 día	$910,000	Council approved