2/8 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

80m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$155,000aumento del 24% desde 2017 año

valor del terreno$895,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso80m²

Año de Construcción1982

Número de TítuloNA53A/1291

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/3 SH LOT 6 DP 19578 FLAT 2 DP 97474

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 6 DEPOSITED PLAN 19578,1049m2

Impuesto Territorial$2,738.34
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.63 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.96 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Vauxhall School	1.04 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.30 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fraser Road y Alrededores
El barrio Fraser Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$842,505

bajo: $760,010, alto: $925,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $650, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6/12 Fraser Road, Devonport	0.47 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.47 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.04 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.47 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.04 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$860,000	Council approved