precio de venta: $1,406,000

vendido el 2024 año 03 mes 26 día

2/4 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

120m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$250,000aumento del 78% desde 2017 año

valor del terreno$1,075,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso120m²

Año de Construcción1986

Número de TítuloNA62C/1118

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 111323 ON LOT 2 DP 107209 - HAVING 1/4 INT IN 1415 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 107209,1415m2

Impuesto Territorial$3,923.84 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.66 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.99 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Vauxhall School	1.02 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.33 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,283,630

bajo: $1,161,260, alto: $1,406,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$890

bajo: $780, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2021	$1,485,000	-	2
2020	$1,485,000	32.6%	3
2019	$1,120,000	-2.6%	5
2018	$1,150,000	1.8%	3
2017	$1,130,000	19.6%	2
2016	$945,000	11.8%	5
2015	$845,000	4.3%	5
2014	$810,000	-	1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12 Niccol Avenue	0.22 km	3	1	130m²	2024 año 05 mes 10 día	$1,930,000	Council approved
42A Old Lake Road	0.05 km	4	1	123m²	2024 año 04 mes 17 día	$1,665,000	Council approved
1/34 Old Lake Road	0.03 km	2	1	0m²	2024 año 03 mes 25 día	$1,100,000	Council approved
2/45 Merani Street	0.22 km	2	1	0m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved
2/10 Merani Street	0.29 km	3	2	140m²	2024 año 02 mes 13 día	$1,930,000	Council approved