$949,000

2/30 Fraser Road, Narrow Neck, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-02T00:00:00.000Z
End: 2025-03-02T00:30:00.000Z
Location: 2/30 Fraser Road

HouseFecha de Listado 12-05 00:00

Bajada de precio

Narrow Neck 2Habitaciones Entry level for first home / Downsizers!

"IN TAKAPUNA GRAMMER ZONE"

This inviting home features 2 cozy bedrooms, a well-appointed separate Kitchen, and a spacious combined, dining and lounge area perfect for entertaining. A bathroom with a combined shower/bathtub, and a separate toilet.

All these offered on a north-facing rear site offering a ½ share of 685sqm.

After 25 years, the vendor is retiring out of town, creating a rare opportunity for a new family to step into this charming address and fully experience the vibrant Narrow Neck lifestyle.

Stroll from Narrow Neck Beach; this property boasts easy access to the picturesque reserve and the prestigious Waitemata Golf Club, close to public transport, local shops and cafes. Embrace the perfect balance of coastal living and urban convenience.

Come explore your options.

Settlement and deposit terms flexible. Other agents: conjunctional welcome.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar02

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$285,000aumento del 90% desde 2017 año

valor del terreno$940,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 36% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso70m²

Año de Construcción1987

Número de TítuloNA66C/566

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 117154 ON LOT 13 DP 37880 - HAVING 1/2 INT IN 685 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 37880,685m2

Impuesto Territorial$3,067.77
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.51 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 364	10	detalle
Belmont Intermediate	0.85 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	10	detalle
Vauxhall School	1.11 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Takapuna Grammar School	1.19 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 397	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fraser Road y Alrededores
El barrio Fraser Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Narrow Neck

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Narrow Neck

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$925,000

bajo: $925,000, alto: $925,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $650, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Narrow Neck

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$842,505	-10.6%	2
2023	$942,000	-18.1%	5
2022	$1,150,000	45.6%	4
2021	$790,000	-8.1%	4
2020	$860,000	71.7%	5
2019	$501,000	-36%	4
2018	$782,500	-2.2%	2
2017	$800,000	-2.7%	1
2016	$822,500	31.1%	8
2015	$627,500	14.1%	10
2014	$550,000	-	9

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
99 Lake Road, Belmont	0.35 km	5	4	260m²	2025 año 01 mes 06 día	-	Council approved
2/24 Alamein Avenue, Belmont	0.27 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
6/12 Fraser Road, Devonport	0.36 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
3/12 Fraser Road, Devonport	0.36 km	2	1	74m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.09 km	2	1	74m²	2024 año 10 mes 18 día	$855,000	Council approved