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62 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
07-07 14:00 14:00-14:30

Subasta07-09 12:30

62 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland

4
2
2
673m2
HouseFecha de Listado 06-13 00:00

Murrays Bay 4Habitaciones Captivating Coastal Home

Experience the charm of this handsome concrete block residence, approximately 308sqm in floor area designed for modern family living. With a spacious layout spread across two levels, this beloved home features:

• Four generous bedrooms: The master suite boasts a walk-in wardrobe and ensuite bathroom.

• Family-focused facilities: A main family bathroom and two additional separate toilets ensure convenience for all.

• Versatile living spaces: Three distinct living areas - formal, informal, and family - cater to every occasion.

• Gourmet kitchen: Equipped with expansive stainless steel benchtops and premium Gaggenau cooking appliances.

• Indoor-outdoor flow: Bi-fold doors off the lounge, kitchen, and dining spaces create seamless transitions to the outdoors.

• Functional extras: Enjoy the practicality of a separate laundry room and double internal access garage.

The neutral decor is enriched by the warm color of the Matai flooring, adding a touch of elegance. The section is full-size and the backyard offers a blank canvas for new owners to express their creativity and style.

Located on a sought-after street, this home is around 500m from two beautiful bays and close to scenic coastal walkways. With nearby shopping, schools, and transport options, convenience is virtually at your doorstep.

The upper-level living room and main bedroom offer views towards the sea, making every day feel like a getaway. Don't miss the chance to make this tightly held property your own!

Auction: Tuesday 9 July 2024 at 12.30pm (unless sold prior)

In Rooms: Prestige, 9 Milford Road, Milford

Online Auctions: copy and paste this link to your browser

https://www.prestigerealty.co.nz/live-auctions

ubicaciones

subasta

Jul09
Tuesday12:30

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$890,000descenso del -5% desde 2017 año
valor del terreno$1,460,000aumento del 44% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,350,000aumento del 20% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno885m²
Área del Piso308m²
Año de Construcción1996
Número de TítuloNA18B/286
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 61645
ConsejoAuckland - North Shore
Impuesto Territorial$5,185.53 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Murrays Bay School
0.75 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.98 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.68 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.57 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:673m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay
gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,765,000
-37%
12
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
23
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
39 Montgomery Avenue
0.06 km
3
2
170m2
2024 año 07 mes 02 día
$1,595,000
Council approved
88 Churchill Road
0.16 km
4
2
0m2
2024 año 05 mes 30 día
$3,027,000
Council approved
545 Beach Road
0.17 km
1
1
0m2
2024 año 05 mes 01 día
-
Council approved
1/67 Gulf View Road
0.15 km
4
2
220m2
2024 año 04 mes 04 día
$1,650,000
Council approved
532 Beach Road
0.14 km
4
3
-m2
2024 año 03 mes 11 día
$1,695,000
Council approved

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código de propiedad:L28437338última actualización:2024-07-03 09:00:36