55 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

318m²

916m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$610,000descenso del -40% desde 2017 año

valor del terreno$2,390,000aumento del 55% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,000,000aumento del 16% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno916m²

Área del Piso318m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA915/38

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 114 D P 35334

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 35334,916m2

Impuesto Territorial$6,472.45
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.75 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.99 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	2.65 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:916m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gulf View Road y Alrededores
El barrio Gulf View Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,388,000

bajo: $1,250,000, alto: $2,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,300

bajo: $1,045, alto: $1,400

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,440,000	18.7%	8
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.25 km	6	4	-m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.23 km	4	3	0m²	2024 año 11 mes 20 día	-	Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.09 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.23 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 25 día	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.12 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,415,000	Council approved