49 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

270m²

812m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$50,000descenso del -78% desde 2017 año

valor del terreno$2,280,000aumento del 55% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,330,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno812m²

Área del Piso270m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA916/107

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 117 DP 35334

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 35334,812m2

Impuesto Territorial$5,147.88
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.98 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	2.70 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:812m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gulf View Road y Alrededores
El barrio Gulf View Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

28ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,835,000

bajo: $1,387,000, alto: $3,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$990

bajo: $780, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay	0.28 km	4	3	0m²	2024 año 11 mes 20 día	-	Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.05 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay	0.26 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 25 día	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.13 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,415,000	Council approved
56 Churchill Road, Murrays Bay	0.25 km	5	3	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$2,860,000	Council approved