precio de venta: $2,401,000

vendido el 2023 año 11 mes 30 día

49 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

350m²

838m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$975,000descenso del -20% desde 2017 año

valor del terreno$1,725,000aumento del 51% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,700,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno838m²

Área del Piso350m²

Año de Construcción1984

Número de TítuloNA54C/70

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 104 DP 99834

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 99834,838m2

Impuesto Territorial$5,844.38 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Rangitoto College	0.53 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.55 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Murrays Bay School	0.70 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Northcross Intermediate	2.22 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:838m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

13ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,210,000

bajo: $1,635,000, alto: $6,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,200

bajo: $1,045, alto: $1,400

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,950,000	43.6%	3
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8B Penguin Drive	0.20 km	5	2	226m²	2024 año 07 mes 04 día	$1,475,000	Council approved
95 Sunrise Avenue	0.07 km	4	2	0m²	2024 año 06 mes 27 día	$1,387,000	Council approved
103 Sunrise Avenue	0.31 km	4	2	230m²	2024 año 04 mes 03 día	$1,392,525	Council approved
2/5 Dalmeny Close	0.13 km	4	3	0m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
35 Bellbird Rise	0.36 km	4	3	243m²	2024 año 03 mes 07 día	$2,300,000	Council approved