49 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

350m²

838m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$975,000descenso del -20% desde 2017 año

valor del terreno$1,725,000aumento del 51% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,700,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno838m²

Área del Piso350m²

Año de Construcción1984

Número de TítuloNA54C/70

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 104 DP 99834

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 99834,838m2

Impuesto Territorial$5,844.38
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Rangitoto College	0.53 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.55 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Murrays Bay School	0.70 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Northcross Intermediate	2.22 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:838m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bellbird Rise y Alrededores
El barrio Bellbird Rise es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,440,000

bajo: $1,250,000, alto: $3,510,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,300

bajo: $1,045, alto: $1,400

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,440,000	18.7%	8
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/7 Dalmeny Close, Murrays Bay	0.27 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,350,000	Council approved
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.06 km	3	3	310m²	2024 año 10 mes 14 día	-	Council approved
49 Penguin Drive, Murrays Bay	0.21 km	7	4	412m²	2024 año 10 mes 08 día	-	Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.07 km	4	2	300m²	2024 año 08 mes 14 día	-	Council approved
167 Browns Bay Road, Browns Bay	0.33 km	4	3	254m²	2024 año 08 mes 14 día	-	Council approved