Negociable

489, 1/491 and 2/491 East Coast Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

2230m²

SectionFecha de Listado 10-20 00:00

Murrays Bay 2,230sqm-Sea Views-RC and BC granted-Walk to Rangi

• A rare northeast facing 2,230sqm (more or less) site in the Mixed Housing Urban Zone providing a huge opportunity for extensive development

• Great sea views from the ground level and easy access to the Stormwater and Wastewater manholes- both are on the site

• Approved Resource Consent and Building Consent granted for 10 townhouses

• Only 5 minutes (approx.) walk to the reputable Rangitoto College and so close to Murrays Bay Intermediate and Primary

• Few minutes (approx.) drive to Rosedale shops and Apollo Medical Centre

• Only 5 minutes (approx.) drive to Mairangi Bay beach, village, childcare, playground, cafes, restaurants and supermarket

• Easy proximity to motorway, Park & Ride, public transport and 5 mins (approx.) drive to Albany Shopping Centre and Massey University

• Perfect for developers, smart investors or just keep it as a land bank

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$75,000descenso del -75% desde 2017 año

valor del terreno$2,050,000aumento del 42% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,125,000aumento del 22% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteSteep Fall

Área del Terreno1110m²

Área del Piso208m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA16B/353

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 48 D P 37433

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 37433,1110m2

Impuesto Territorial$4,761.97 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Rangitoto College	0.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.90 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Murrays Bay School	1.08 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Pinehill School (Browns Bay)	1.73 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 363	10	detalle
Northcross Intermediate	2.19 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:2230m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,765,000

bajo: $750,000, alto: $3,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $500, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,742,750	-1.3%	14
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
493 East Coast Road	0.04 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 30 día	$1,380,000	Council approved
5 Baulcomb Parade	0.28 km	4	2	188m²	2024 año 05 mes 30 día	$1,650,000	Council approved
31 Cricklade Terrace	0.09 km	4	2	0m²	2024 año 04 mes 23 día	-	Council approved
37 Cricklade Terrace	0.14 km	4	2	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,540,000	Council approved
15 Kilear Close	0.32 km	5	3	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$2,180,000	Council approved