Subasta02-13 10:00

48 Lyons Avenue, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

809m²

HouseFecha de Listado 01-16 00:00

Más popular

Murrays Bay 4Habitaciones Propiedad Prime con Vistas al Mar - Zona Rangi

Subasta: 8-12 The Promenade, Takapuna el jueves 13 de febrero de 2025 a las 10:00 AM (a menos que se venda antes)

¿Está buscando una oportunidad única para adquirir una propiedad premium en una de las áreas más codiciadas de Auckland? Esta impresionante propiedad ofrece:

• Ubicación: Ubicada en la codiciada zona escolar de Rangitoto College, asegurando una educación de primera categoría para su familia.

• Potencial de Subdivisión: Un generoso terreno de 809 metros cuadrados subdividibles (sujeto a aprobación del consejo), perfecto para desarrolladores o inversores que buscan maximizar su inversión.

• Vistas Impresionantes: Disfrute de vistas al mar desde la comodidad de su hogar, agregando tranquilidad y belleza a su vida diaria.

• Conveniencia: Cerca de servicios locales, playas, transporte público y centros comerciales bulliciosos.

Esta propiedad es ideal para familias, inversores o desarrolladores que buscan crear algo verdaderamente especial. Oportunidades como esta no se presentan a menudo, ¡así que no pierda su oportunidad!

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Vea este listado en Barfoot & Thompson

48 Lyons Avenue, Murrays Bay, North Shore City, Auckland Prime Property With Seaviews - Rangi Zone

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 13 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Are you looking for a rare opportunity to secure a premium property in one of Auckland’s most sought-after areas? This stunning property offers:

• Location: Nestled in the highly desirable Rangitoto College school zone, ensuring top-tier education for your family.

• Subdivision Potential: A generous 809 square meters of sub-dividable land (subject to council approval), perfect for developers or investors looking to maximize their investment.

• Breathtaking Views: Enjoy sweeping sea views from the comfort of your home, adding tranquility and beauty to your everyday life.

• Convenience: Close to local amenities, beaches, public transport, and bustling shopping hubs.

This property is ideal for families, investors, or developers looking to create something truly special. Opportunities like this don’t come around often, so don’t miss your chance!

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ubicaciones

subasta

Feb13

Thursday10:00

día de puertas abiertas

Feb01

Saturday11:00 - 11:30

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$100,000descenso del -71% desde 2017 año

valor del terreno$1,600,000aumento del 52% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000aumento del 21% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno809m²

Área del Piso220m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA880/216

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 25 DP 34162

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 34162,809m2

Impuesto Territorial$3,961.93
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.44 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.64 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.32 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	2.46 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lyons Avenue y Alrededores
El barrio Lyons Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

28ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,835,000

bajo: $1,387,000, alto: $3,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$990

bajo: $780, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
89 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.12 km	5	3	210m²	2024 año 12 mes 10 día	-	Council approved
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.38 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
1/28 Jellicoe Road, Murrays Bay	0.32 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.28 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,415,000	Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay	0.03 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,916,000	Council approved