35 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

272m²

388m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$1,600,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$1,200,000aumento del 11% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,800,000aumento del 19% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno388m²

Área del Piso272m²

Año de Construcción2021

Número de Título981212

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 558534

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 558534,388m2

Impuesto Territorial$6,032.64
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.72 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.97 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	2.80 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:388m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Gulf View Road y Alrededores
El barrio Gulf View Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,440,000

bajo: $1,250,000, alto: $3,510,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,300

bajo: $1,045, alto: $1,400

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,440,000	18.7%	8
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
44 Gulf View Road, Murrays Bay	0.10 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
559A Beach Road, Murrays Bay	0.20 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,415,000	Council approved
56 Churchill Road, Murrays Bay	0.18 km	5	3	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$2,860,000	Council approved
15 Gulf View Road, Murrays Bay	0.20 km	5	4	480m²	2024 año 09 mes 17 día	-	Council approved
2/523 Beach Road, Murrays Bay	0.23 km	2	1	90m²	2024 año 09 mes 08 día	$1,000,000	Council approved