Negociable

32 Lyons Avenue, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

HouseFecha de Listado 10-09 00:00

Murrays Bay 4Habitaciones SOLD CONDITIONALLY

Stunning Brand New Coastal Homes In Rangi Zone!

Discover the perfect blend of modern living and coastal charm in the heart of family-friendly Murrays Bay. Zoned and so close to top-rated schools, beautiful beaches, local cafes and restaurants.

Features you'll love:

• 4 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, stylish finishes for comfort and convenience

• Open plan living with abundant natural light, perfect for family gatherings and entertaining

• Seamless indoor-outdoor flow to NW facing decks, beautifully landscaped gardens, ideal for relaxing or hosting summer barbecues

• Modern kitchen with sleek, contemporary design, top-of-the-line appliances and ample storage

• Deluxe bathrooms with superb fixtures and tiling

• Double internal access garage, convenient and secure parking for your vehicles and extra storage

• In zone and a close walk to Murrays Bay Primary School, Murrays Bay Intermediate, Rangitoto College and also in zone for Northcross Intermediate

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$2,600,000aumento del 2263% desde 2017 año

valor del terreno$1,525,000aumento del 54% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,125,000aumento del 275% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno827m²

Área del Piso673m²

Año de Construcción2025

Número de TítuloNA2056/54

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 49196

ConsejoAuckland - North Shore

Impuesto Territorial$3,726.64
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.30 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.54 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.29 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	2.66 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lyons Avenue y Alrededores
El barrio Lyons Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

28ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,835,000

bajo: $1,387,000, alto: $3,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$990

bajo: $780, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
89 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.13 km	5	3	210m²	2024 año 12 mes 10 día	-	Council approved
2 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.29 km	4	3	240m²	2024 año 11 mes 28 día	-	Council approved
10 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.21 km	4	3	250m²	2024 año 10 mes 14 día	-	Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay	0.25 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,916,000	Council approved
2/523 Beach Road, Murrays Bay	0.31 km	2	1	90m²	2024 año 09 mes 08 día	$1,000,000	Council approved