2/11 Clematis Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

190m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$535,000aumento del 30% desde 2017 año

valor del terreno$790,000aumento del 21% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso190m²

Año de Construcción1993

Número de TítuloNA91A/572

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 152560 ON LOT 53 DP 39249-HAVING 1/2 INT IN 910 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 152560

Impuesto Territorial$3,256.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.16 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.25 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	2.83 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Clematis Avenue y Alrededores
El barrio Clematis Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,401,250

bajo: $1,250,000, alto: $1,522,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$990

bajo: $780, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,401,250	2.9%	6
2023	$1,362,000	4%	3
2022	$1,310,000	-13.3%	6
2021	$1,511,000	18.6%	7
2020	$1,274,000	7.6%	9
2019	$1,184,000	-13.7%	6
2018	$1,371,750	31.9%	6
2017	$1,040,250	-14.4%	6
2016	$1,215,000	-0.8%	10
2015	$1,225,000	-0.4%	4
2014	$1,230,000	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
40A Sunrise Avenue, Mairangi Bay	0.20 km	5	4	274m²	2024 año 12 mes 09 día	$1,950,000	Council approved
25A Hythe Terrace, Mairangi Bay	0.26 km	3	2	150m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
10 Lyons Avenue, Murrays Bay	0.17 km	4	3	250m²	2024 año 10 mes 14 día	-	Council approved
2/25 Hythe Terrace, Mairangi Bay	0.27 km	3		150m²	2024 año 08 mes 09 día	$1,021,000	Council approved
6 The Bays Rise, Murrays Bay	0.06 km	3		213m²	2024 año 08 mes 07 día	$1,850,000	Council approved