$838,000

77a Saddleback Rise, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

UnitFecha de Listado 11-07 00:00

Murrays Bay 2Habitaciones Ladrillo y Teja - Zona Rangi

Subasta: 8-12 The Promenade, Takapuna el miércoles 27 de noviembre de 2024 a las 9:30 AM (a menos que se venda antes)

Ubicada entre los vibrantes centros de Mairangi Bay y Rothesay Bay, esta encantadora casa de ladrillo y teja ofrece una rara combinación de comodidad y estilo de vida en una de las ubicaciones más codiciadas de North Shore.

Esta sólida casa de ladrillo y teja cuenta con:

Área de estar de planta abierta llena de luz natural

Impresionante cocina completamente nueva equipada con electrodomésticos nuevos

Lavandería independiente

Baño moderno

Garaje con cerradura y amplio almacenamiento

Bomba de calor para confort durante todo el año

Completamente aislada

Disfrute de cafeterías cercanas, tiendas boutique y la hermosa playa de Murrays Bay, todo a poca distancia a pie. La casa también está convenientemente ubicada dentro de la zona del Rangitoto College, así como cerca de Murrays Bay Intermediate y Murrays Bay Primary.

Ya sea que sea un amante de la ubicación, un jubilado o un comprador de primera vivienda, esta propiedad ofrece una vida de bajo mantenimiento en una ubicación de alta demanda.

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77a Saddleback Rise, Murrays Bay, North Shore City, Auckland Brick and Tile - Rangi Zone

Nestled between the vibrant hubs of Mairangi Bay and Rothesay Bay, this charming brick-and-tile home offers a rare blend of convenience and lifestyle in one of North Shore’s most sought-after locations.

This solid brick and tile home boasts:

Open plan living area filled with natural light

Stunning brand new kitchen complete with new appliances

Separate laundry

Modern bathroom

Lock-up garage with ample storage

Heat pump for year-round comfort

Fully insulated

Enjoy nearby cafes, boutique shopping, and beautiful Murrays Bay Beach, all within walking distance. The home is also conveniently located within the Rangitoto College Zone, as well as close to Murrays Bay Intermediate and Murrays Bay Primary.

Whether you’re a location lover, retiree, or first home buyer, this property provides low-maintenance living in a high-demand location.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$120,000aumento del 33% desde 2017 año

valor del terreno$670,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$790,000aumento del 17% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso80m²

Año de Construcción1979

Número de TítuloNA41B/139

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/2SH LOT 33 DP 34162 FLAT 1 DP 84863

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 33 DEPOSITED PLAN 34162,809m2

Impuesto Territorial$2,248.90
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Murrays Bay School	0.29 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 362	10	detalle
Murrays Bay Intermediate	0.48 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	10	detalle
Rangitoto College	1.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	10	detalle
Northcross Intermediate	2.48 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 407	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Saddleback Rise y Alrededores
El barrio Saddleback Rise es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Murrays Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Murrays Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$800,000

bajo: $800,000, alto: $800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$530

bajo: $450, alto: $595

gráfico de precios de propiedades en Murrays Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2021	$820,000	-50%	3
2020	$1,639,000	78.2%	2
2019	$920,000	-1.2%	3
2018	$931,500	13%	6
2017	$824,250	-44.7%	2
2016	$1,490,000	70.3%	4
2015	$875,000	29.2%	5
2014	$677,500	-	8

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
89 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.10 km	5	3	210m²	2024 año 12 mes 11 día	-	Council approved
1/28 Jellicoe Road, Murrays Bay	0.34 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay	0.17 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,916,000	Council approved
2/52 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.30 km	3	1	90m²	2024 año 09 mes 19 día	-	Council approved
17 Seaton Road, Murrays Bay	0.30 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,353,000	Council approved