Negociable

1,3,7/53 Aranui Road, Mount Wellington, Auckland City, Auckland

106m²

64m²

TownhouseFecha de Listado 04-05 00:00

Mount Wellington 4Habitaciones Contact for a private viewing! Must Sell!

Modern Townhouse in Prime Mount Wellington Location

Address: 1/53 Aranui Road, Mount Wellington

Welcome to your dream home! This newly constructed townhouse offers a perfect blend of contemporary design and comfortable living, making it an ideal choice for families, first-time buyers, or investors.

Property Highlights:

- Bedrooms: 4 spacious bedrooms, designed for relaxation and privacy.

- Bathrooms: 2 modern bathrooms, featuring sleek fixtures and finishes.

Step inside to discover an interior that boasts excellent condition and modern architecture, highlighted by an open-plan living area that seamlessly connects to the outdoor balcony, perfect for entertaining or enjoying a quiet morning coffee. The kitchen is a chef's delight, equipped with a dishwasher and modern appliances, making meal preparation a breeze.

Stay comfortable year-round with a heat pump for efficient heating and cooling, ensuring your home remains a sanctuary no matter the season. The property is also designed with quality fixed floor coverings, enhancing the aesthetic appeal and comfort throughout.

Location:

Situated in the vibrant neighborhood of Mount Wellington, this townhouse is conveniently located near local amenities, parks, schools, and public transport, providing easy access to everything you need.

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Your new home awaits!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday11:45 - 12:15

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$340,000aumento del 88% desde 2017 año

valor del terreno$660,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 36% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso100m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA26D/900

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalCARPORT 1 DP 52150, FLAT 1 DP 52150, LOT 1 DP 52150

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 52150 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 52150

Impuesto Territorial$2,810.70
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sylvia Park School	0.33 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 471	2	detalle
One Tree Hill College	2.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 474	3	detalle
Baradene College	6.27 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:64m²

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alana Place y Alrededores
El barrio Alana Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Wellington

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington

número de ventas(últimos 12 meses)

34ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$707,500

bajo: $550,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $450, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$707,500	-1.7%	34
2023	$720,000	-3.4%	33
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
14/3A Harrison Road, Mount Wellington	0.20 km	1	1	59m²	2024 año 12 mes 10 día	-	Council approved
3/17 Alana Place, Mount Wellington	0.08 km	2	1	90m²	2024 año 12 mes 03 día	$750,500	Council approved
251 Main Highway, Ellerslie	0.23 km	2	1	84m²	2024 año 11 mes 20 día	-	Council approved
2/13 Alana Place, Mount Wellington	0.14 km	3	1	90m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
4/14 Alana Place, Mount Wellington	0.14 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$795,000	Council approved