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8 Deborah Hatton Lane, Mount Wellington, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, Home & Income

precio de venta: $1,035,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

8 Deborah Hatton Lane, Mount Wellington, Auckland

4
222m2

Nestled in the serene Mt. Wellington suburb, this comfortable family home at 8 Deborah Hatton Lane boasts a layout designed for modern living. Constructed in 1997 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this cross-lease property is set on a steep fall with a good wall and roof condition. It features 4 bedrooms, a modern kitchen, and a light-filled living area that opens to a spacious deck with water views. The property includes a private outdoor area and a versatile downstairs with a kitchenette. The central location is close to Sylvia Park Shopping Centre and offers easy motorway access.

As per the latest records, the property has seen a significant increase in its Capital Value, from $980,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021, marking a 30.10% growth. The HouGarden AVM estimates the property at $1,220,000, while the latest sales were recorded at $1,035,000 in 2024 and $785,000 in 2015. This indicates a promising investment opportunity in a family-oriented neighborhood.

For families with children, the property falls within the Otahuhu College zone, a secondary school with a decile rating of 1. This cozy home, with its strategic location and promising CV growth, is a perfect blend of comfort and investment potential.

Updated on October 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$695,000aumento del 39% desde 2017 año
valor del terreno$580,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 30% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Piso222m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA114C/454
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 8 DP 184285, LOT 2 DP 73926
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/8,FLAT 8 DEPOSITED PLAN 184285
Impuesto Territorial$3,442.49
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Otahuhu College
2.63 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 513
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Deborah Hatton Lane y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington
gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,063,000
8%
11
2023
$984,420
-18.6%
11
2022
$1,210,000
-11%
12
2021
$1,360,000
63.4%
9
2020
$832,500
-7.5%
17
2019
$900,000
3.6%
7
2018
$869,000
10.1%
9
2017
$789,000
-1.5%
11
2016
$801,000
2.4%
6
2015
$782,500
36.4%
12
2014
$573,500
-
12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
Unit 6/19 Kotahi Road, Mount Wellington
0.26 km
3
2
112m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
4 Deborah Hatton Lane, Mount Wellington
0.20 km
4
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
Unit 9/19 Kotahi Road, Mount Wellington
0.26 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$800,000
Council approved
Unit 8/19 Kotahi Road, Mount Wellington
0.26 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$806,000
Council approved
0.05 km
3
1
91m2
2024 año 08 mes 13 día
$800,000
Council approved

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