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76A Ferndale Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

Subasta03-05 13:30

76A Ferndale Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

2
1
2
HouseFecha de Listado 02-19 00:00

Mount Wellington 2Habitaciones Perfect Starter - Move in & Enjoy!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Looking for your first home or a smart investment? This cozy, affordable, and low-maintenance property is an excellent choice!

Tucked away from the road, this sun-drenched two-bedroom home is designed for effortless living. The fully fenced backyard features a spacious deck-perfect for entertaining or simply unwinding in privacy.

Step inside to a stylish, contemporary interior, where open-plan living and dining seamlessly connect to the garden. Polished wood floors add warmth and character, while a heat pump and insulation ensure year-round comfort.

• Additional features include:

• Double carport for secure parkin

• Floor area 105m2 approx.

• Fully fenced backyard-ideal for families with children and pets

• Prime location-close to schools, parks, Ellerslie Village, and public transport

• Easy access to Sylvia Park and Lunn Avenue shopping precincts

• Just 15 minutes to Auckland CBD

The vendor has given clear instructions-this property must be sold! Don' t miss out on this fantastic opportunity. Contact us today to arrange a viewing!

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ubicaciones

subasta

Mar05
Wednesday13:30

día de puertas abiertas

Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$300,000aumento del 25% desde 2017 año
valor del terreno$570,000aumento del 29% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$870,000aumento del 27% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso105m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA110A/632
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 178596, LOT 29 DP 18309
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 29 DEPOSITED PLAN 18309,1140m2
Impuesto Territorial$2,565.98
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Bailey Road School
0.76 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
3
Stanhope Road School
0.82 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
4
One Tree Hill College
1.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
3
Baradene College
4.77 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ferndale Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington
gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$690,000
-4.2%
37
2023
$720,000
-3.4%
33
2022
$745,000
-5.7%
41
2021
$790,000
12.9%
59
2020
$700,000
11.1%
56
2019
$630,000
4.8%
53
2018
$601,000
0.3%
62
2017
$599,500
3.4%
56
2016
$580,000
8.4%
58
2015
$535,000
29.5%
79
2014
$413,000
-
77

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
Lot 5/51 Ferndale Road, Mount Wellington
0.24 km
4
2
-m2
2025 año 01 mes 22 día
-
Council approved
72A Panorama Road, Mount Wellington
0.20 km
4
2
189m2
2024 año 12 mes 13 día
-
Council approved
49 Panorama Road, Mount Wellington
0.03 km
2
1
74m2
2024 año 11 mes 11 día
-
Council approved
2/78 Panorama Road, Mount Wellington
0.26 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$645,000
Council approved
28A Leonard Road, Mount Wellington
0.30 km
3
1
125m2
2024 año 08 mes 30 día
$905,000
Council approved

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código de propiedad:906474última actualización:2025-02-22 03:56:06