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5e Dryden Place, Mount Wellington, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $350,000

vendido el 2024 año 03 mes 13 día

5e Dryden Place, Mount Wellington, Auckland

2
1
72m2

Located at 5e Dryden Place, Mount Wellington, Auckland - City, this residential unit offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and spans across a floor area of 72 square meters. Despite having no car parks, this property stands out with its Unit Title ownership, iron roof construction, and roughcast wall construction, dating back to 1990. The property is in a level contour with the wall condition being mixed and the roof condition good, ensuring a comfortable living environment.

From a financial perspective, the capital value of this property has seen a notable increase from $540,000 in July 2017 to $610,000 in June 2021, marking a 12.96% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $597,500. Historical sales data reveals a steady appreciation in value, with sales recorded at $300,000 in August 2013 and $353,000 in October 2014. This trajectory underscores the property's solid investment potential.

The property is ideally located within the school zones of Baradene College (Secondary, Year 7-15, decile 9), Stanhope Road School (Full Primary, decile 4), and One Tree Hill College (Secondary, Year 9-15, decile 3), offering excellent educational opportunities. Its prime location near Sylvia Park and Lunn Ave, only 15 mins from the CBD, provides unparalleled convenience for dining, shopping, and other amenities, making it an attractive option for both homebuyers and investors.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$280,000aumento del 16% desde 2017 año
valor del terreno$330,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$610,000aumento del 12% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso72m²
Año de Construcción1990
Número de TítuloNA129C/433
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalAU 10 DP 200704, AU 5 DP 200704, UNIT E DP 200704
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT E AND ACCESSORY UNIT 5 AND 10 DEPOSITED PLAN 200704
Impuesto Territorial$2,076.54
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Good
Planificación UrbanaBusiness - Light Industry Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stanhope Road School
0.60 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
4
One Tree Hill College
1.99 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
3
Baradene College
3.81 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Light Industry Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Dryden Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington
gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$616,500
1.5%
31
2023
$607,500
-11.3%
20
2022
$685,000
-2.1%
23
2021
$700,000
13.3%
42
2020
$618,000
11.9%
60
2019
$552,300
-4.8%
90
2018
$580,000
8.6%
43
2017
$534,000
-2.9%
31
2016
$550,000
11.6%
61
2015
$493,000
27.2%
71
2014
$387,500
-
58

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4/126 Marua Road, Ellerslie
0.17 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
3/7 Celtic Crescent, Ellerslie
0.27 km
2
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$765,000
Council approved
10 Denning Place, Ellerslie
0.12 km
3
2
142m2
2024 año 11 mes 05 día
-
Council approved
78C Ballarat Street, Ellerslie
0.18 km
4
2
111m2
2024 año 08 mes 15 día
-
Council approved
57A Ballarat Street, Ellerslie
0.12 km
3
1
0m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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