Negociable

57 Hamlin Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

1538m²

HouseFecha de Listado 05-30 00:00

Mount Wellington 5Habitaciones Exceptional Development Potential–Deceased Estate

Unlock the possibilities at 57 Hamlin Rd, a property perched on an elevated site with picturesque views of Hamlin Park. Situated within the Residential Terrace Housing and Apartment Building Zone, this location is a golden opportunity for savvy developers or investors looking for their next project.

Fantastic Location:

Close to Everything: Just a short walk to Sylvia Park shopping centre and the nearby train station, making life easy and convenient.

Great Connectivity

Quick access to major motorways in both directions.

Quality Education

Zoned for Sylvia Park School and One Tree Hill College, ensuring great schooling options for families.

Property Highlights

Main Bungalow: This existing home is a project in waiting, ideal for someone ready to restore or redevelop.

Extra Storage

Includes two detached garages and multiple sheds, offering plenty of room for storage or future use.

This property offers endless potential, whether you’re looking to develop.

(Please note: The property is being sold in its current condition, "as is, where is.")

Don’t miss out on this exceptional opportunity—get in touch today to learn more or arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$170,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$2,900,000aumento del 110% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,070,000aumento del 98% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1537m²

Área del Piso256m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA1917/47

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 46817

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 46817,1538m2

Impuesto Territorial$6,707.38
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sylvia Park School	0.46 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 471	2	detalle
One Tree Hill College	2.57 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 474	3	detalle
Baradene College	5.77 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:1538m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hamlin Road y Alrededores
El barrio Hamlin Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Wellington

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,499,000

bajo: $900,000, alto: $1,826,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$990

bajo: $900, alto: $1,280

gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,448,000	-8.8%	15
2023	$1,587,500	-2.9%	6
2022	$1,635,000	3%	7
2021	$1,587,500	22%	16
2020	$1,301,500	38.5%	18
2019	$940,000	-4.7%	15
2018	$986,000	-18.2%	14
2017	$1,205,000	15.3%	7
2016	$1,045,000	22.2%	14
2015	$855,000	45.4%	14
2014	$588,000	-	11

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
38 Ruawai Road, Mount Wellington	0.18 km	3	1	152m²	2024 año 11 mes 19 día	$1,090,000	Council approved
4/226 Mount Wellington Highway, Mount Wellington	0.32 km	2	1	95m²	2024 año 11 mes 12 día	-	Council approved
30c Ruawai Road, Mount Wellington	0.15 km	4	2	182m²	2024 año 10 mes 11 día	-	Council approved
36c McRae Road, Mount Wellington	0.10 km	2	2	79m²	2024 año 10 mes 01 día	$749,000	Council approved
1/23 Ruawai Road, Mount Wellington	0.30 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$925,000	Council approved