Negociable

4/26 Portman Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

HouseFecha de Listado 10-21 00:00

Mount Wellington 2Habitaciones Potential plus 1/5 share of 1867m2

Invest in this property and reap future rewards.

The unit boasts two bedrooms, an open-plan kitchen, a dining and lounge area, and a small front garden.

The large backyard can accommodate 4-5 cars.

The basement has the potential for conversion into extra living areas (subject to council approval), adding value and doubling your space.

The unbeatable location is close to Sylvia Park, schools, and public transport.

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Open home Sunday 12-12:30.

For more information, call 0210736559.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan18

Saturday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$270,000aumento del 42% desde 2017 año

valor del terreno$470,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$740,000aumento del 34% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep Fall

Área del Piso56m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA49D/273

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 4 DP 93135, LOT 86 DP 52128, LOT 87 DP 52128

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/5,LOT 86-87 DEPOSITED PLAN 52128,1897m2

Impuesto Territorial$2,321.26
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Fair

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Bailey Road School	0.41 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	3	detalle
One Tree Hill College	1.66 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 474	3	detalle
Baradene College	5.39 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Portman Road y Alrededores
El barrio Portman Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Wellington

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington

número de ventas(últimos 12 meses)

34ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$697,500

bajo: $550,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $450, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$705,000	-2.1%	35
2023	$720,000	-3.4%	33
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6/4 Panorama Road, Mount Wellington	0.60 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 27 día	$610,000	Council approved
7/27 Price Crescent, Mount Wellington	0.55 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 15 día	$730,000	Council approved
1/128 Penrose Road, Mount Wellington	0.81 km	5	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$880,000	Council approved
12 Portman Road, Mount Wellington	0.56 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,203,000	Council approved
175B Penrose Road, Mount Wellington	0.51 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,120,000	Council approved