Negociable

35 Bailey Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

90m²

809m²

HouseFecha de Listado 07-24 00:00

Mount Wellington 3Habitaciones Prime Development Opportunity with RC and EPA

This property comes with Resource Consent and EPA approvals for the development, allowing developers to proceed with confidence and speed. You can use the current RC and EPA or explore your own development plans.

Situated in the highly desirable area of Mount Wellington, this property offers easy access to local amenities, schools, and transportation links. It's a prime location near Sylvia Park, one of Auckland's premier shopping destinations, making it highly attractive for future homeowners and tenants.

The expansive 809 m2 (MOL) plot provides ample space for new developments, allowing for a variety of possibilities in planning and construction.

The Residential - Mixed Housing Suburban zoning allows for greater flexibility in development plans, enabling a variety of housing options to meet market demand.(subject to council approval)

The existing 3-bedroom home, built in the 1960s, can serve as a rental income source or be renovated to add value while development plans are underway.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$70,000descenso del -63% desde 2017 año

valor del terreno$1,250,000aumento del 81% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,320,000aumento del 50% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno809m²

Área del Piso90m²

Año de Construcción1961

Número de TítuloNA1941/78

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DP 46178

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 46178,809m2

Impuesto Territorial$3,413.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Bailey Road School	0.15 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	3	detalle
One Tree Hill College	2.04 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 474	3	detalle
Baradene College	5.54 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bailey Road y Alrededores
El barrio Bailey Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Wellington

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington

número de ventas(últimos 12 meses)

90ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$955,000

bajo: $385,000, alto: $2,025,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$710

bajo: $200, alto: $1,185

gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$952,944	-7.9%	86
2023	$1,035,000	-8%	95
2022	$1,125,000	-15.6%	78
2021	$1,332,500	37.6%	148
2020	$968,385	16.7%	134
2019	$830,000	-4.2%	81
2018	$866,500	-1.5%	108
2017	$880,000	-9.3%	109
2016	$970,750	23.7%	90
2015	$785,000	24.6%	103
2014	$630,000	-	87

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/27 Price Crescent, Mount Wellington	0.14 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 15 día	$730,000	Council approved
31 Price Crescent, Mount Wellington	0.20 km	3	1	110m²	2024 año 09 mes 17 día	$955,000	Council approved
175B Penrose Road, Mount Wellington	0.17 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved
19A Price Crescent, Mount Wellington	0.20 km	4	1	142m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved
11A Commissariat Road, Mount Wellington	0.32 km	4	2	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,125,000	Council approved