Negociable

290 Panama Road, Mount Wellington, Auckland

144m²

743m²

HouseFecha de Listado 02-22 00:00

Mount Wellington 3Habitaciones Developers Best Choice- BC, RC & EPA ready

• 743 sqm (approx) road frontage flat site, sitting right by the beautiful Flat Rock Reserve with stunning water views and zoned for Mixed Housing Suburban.

• Approved plans that allows you to build three uniquely designed detached houses with Building Consent, Resource Consent and EPA - this site is ready for the new owner to get the ball rolling in a very handy location close to the motorway, Sylvia Park and many schools.

• The existing 1950's solid brick family home is full of character with rental income potential of $680pw. This is also a rare opportunity for renovators to invest in such a privileged position with scenic outlook and a large section to explore or land bank with an eye for the future.

Do not delay - Call us now to request the information pack that includes a LIM report.

** Conjunctions from all agents welcome **

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$225,000aumento del 7% desde 2017 año

valor del terreno$1,150,000aumento del 66% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000aumento del 52% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno743m²

Área del Piso144m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA67C/432

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 64 DP 45394

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,SECTION 2 SURVEY OFFICE PLAN 60430 AND LOT 64 DEPOSITED PLAN 45394,743m2

Impuesto Territorial$3,516.62 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Otahuhu College	3.66 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 513	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:743m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington

número de ventas(últimos 12 meses)

75ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,030,000

bajo: $725,000, alto: $2,025,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$715

bajo: $220, alto: $895

gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,015,000	-9.8%	89
2022	$1,125,000	-15.4%	78
2021	$1,330,000	37.3%	147
2020	$968,385	16.7%	134
2019	$830,000	-4.2%	81
2018	$866,500	-1.5%	108
2017	$880,000	-9.3%	108
2016	$970,750	23.7%	90
2015	$785,000	24.6%	103
2014	$630,000	-	87

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
185 Panama Road	0.24 km	3	1	0m²	2024 año 06 mes 05 día	-	Council approved
2 Pelorus Place	0.68 km	3	1	0m²	2024 año 04 mes 29 día	$1,150,000	Council approved
122 Tiraumea Drive	0.46 km	3	1	120m²	2024 año 04 mes 26 día	$1,080,000	Council approved
8 Pelorus Place	0.72 km	3	1	148m²	2024 año 03 mes 02 día	$1,195,000	Council approved
12A Challinor Street	0.77 km	3	1	0m²	2024 año 02 mes 27 día	$920,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos