Negociable

2/8 Rutland Road, Mount Wellington, Auckland

HouseFecha de Listado 05-29 00:00

Bajada de precio

Mount Wellington 2Habitaciones Attn: First-Time Homebuyers and Savvy Investors!

Vendor is sincerely selling and welcomes any reasonable offer.

This property is in an unbeatable location that everyone desires, made even more appealing with its single-level brick and tile construction. Located in Mt Wellington, near Ellerslie, it offers exceptional convenience for shopping and commuting, easy access to the highway in just minutes,making your day to day life stress free and easy going.

Inside, you'll find two sunny bedrooms that ensure dryness and warmth. A Sun-drenched spacious living room opens to a private,fully fenced backyard, providing ample space for family gatherings and quality time together. Need more space? No problem. There's also a lockable single car garage included.

The low-maintenance garden and prime location offer a perfect home for your busy lifestyle. If you're looking for an excellent investment opportunity, don't miss out on this property. It promises substantial rental returns and steady appreciation in value.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$370,000aumento del 32% desde 2017 año

valor del terreno$450,000aumento del 28% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 30% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso88m²

Año de Construcción1978

Número de TítuloNA42D/727

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalCARPORT 5 DP 85764, FLAT 2 DP 85764, LOT 194 DP 21642 835M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 194 DEPOSITED PLAN 21642,834m2

Impuesto Territorial$2,471.86 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stanhope Road School	0.34 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	4	detalle
One Tree Hill College	2.68 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 474	3	detalle
Baradene College	4.55 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$720,000

bajo: $520,000, alto: $1,020,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$592

bajo: $200, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$720,000	-3.4%	32
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
26b Rutland Road	0.13 km	2	1	70m²	2024 año 05 mes 09 día	$915,000	Council approved
1/26 Rutland Road	0.14 km	2	1	90m²	2024 año 05 mes 09 día	$915,000	Council approved
8/2 Burt Road	0.15 km	3	1	60m²	2024 año 04 mes 23 día	$845,000	Council approved
10A Burt Road	0.09 km	5	3	240m²	2024 año 03 mes 14 día	$1,550,000	Council approved
2/28 Rutland Road	0.17 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$858,000	Council approved