precio de venta: $685,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

2/46 Banks Road, Mount Wellington, Auckland

78m²

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, this family home boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living area. The exterior is clad with durable weatherboard, while the roof is made of high-quality tiles. Freehold title ensures your ownership and future investment security. In the latest government valuation, the property's capital value has increased by 5.67%, reflecting a promising investment opportunity. The HouGarden AVM estimates an even higher value, indicating a lucrative prospect. Recent sale history in the area supports this trend, with similar properties selling above the asking price. Educationally, the property is zoned for top-rated schools, with the local primary school boasting a decile rating of 9 and the nearby secondary school known for its excellent academic results and diverse curriculum. This is not just a house; it's a strategic investment for your family's future.

Updated on August 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$280,000aumento del 55% desde 2017 año

valor del terreno$460,000aumento del 39% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$740,000aumento del 45% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso78m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA106A/63

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 172711, GARAGE 2 DP 172711, LOT 1 DP 171514

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171514,1212m2

Impuesto Territorial$2,321.26
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Fair
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stanhope Road School	0.41 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	4	detalle
One Tree Hill College	2.50 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 474	3	detalle
Baradene College	4.76 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Banks Road y Alrededores
El barrio Banks Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Wellington

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington

número de ventas(últimos 12 meses)

35ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$690,000

bajo: $500,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$597

bajo: $450, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$697,500	-3.1%	36
2023	$720,000	-3.4%	33
2022	$745,000	-5.7%	41
2021	$790,000	12.9%	59
2020	$700,000	11.1%	56
2019	$630,000	4.8%	53
2018	$601,000	0.3%	62
2017	$599,500	3.4%	56
2016	$580,000	8.4%	58
2015	$535,000	29.5%	79
2014	$413,000	-	77

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.08 km	2	1	62m²	2024 año 12 mes 02 día	$660,000	Council approved
G02/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.07 km	1	1	74m²	2024 año 11 mes 18 día	$660,000	Council approved
68/8 Thompson Park Road, Mount Wellington	0.13 km	2	2	101m²	2024 año 10 mes 31 día	$805,000	Council approved
26 Banks Road, Mount Wellington	0.10 km	3	3	141m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved
3B Boakes Road, Mount Wellington	0.13 km	3	1	148m²	2024 año 09 mes 03 día	-	Council approved