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16 Whitford Avenue, Mount Wellington, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $835,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

16 Whitford Avenue, Mount Wellington, Auckland

3
1
87m2

Nestled in the heart of Mount Wellington, Auckland, at 16 Whitford Avenue, this charming residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 87 square meters. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this cross-lease property sits on an easy to moderate fall contour. The modernized interiors flow seamlessly from the spacious living area to a brand new kitchen, out to a balcony and decking that embrace the outdoors.

With a government capital value (CV) of $1,075,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase of 34.375% from its $800,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,082,500, while the latest sale history includes a sale price of $845,000 in August 2024 and $487,000 in March 2013. This growth highlights the investment potential of this property.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), One Tree Hill College (decile 3), Bailey Road School (decile 3), and Sylvia Park School (decile 2). This central location not only offers easy access to quality education but also to the Sylvia Park hub for shopping, entertainment, and dining, with public transport options and convenient motorway access minutes away.

Updated on October 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$355,000aumento del 77% desde 2017 año
valor del terreno$720,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 34% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso87m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA81C/992
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 137948, LOT 79 DP 42526
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 137948
Impuesto Territorial$2,951.89
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sylvia Park School
0.52 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.61 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.44 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 474
3
Baradene College
5.99 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Whitford Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington
gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$942,500
3%
53
2023
$915,000
-14.6%
35
2022
$1,071,000
-2.2%
48
2021
$1,095,000
36.3%
82
2020
$803,250
1.4%
76
2019
$792,500
1%
56
2018
$785,000
0.5%
67
2017
$781,000
2.1%
53
2016
$765,000
15.9%
47
2015
$660,250
18.5%
76
2014
$557,000
-
61

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12A Johnston Road, Mount Wellington
0.18 km
4
1
116m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,000,000
Council approved
12 Johnston Road, Mount Wellington
0.16 km
3
1
176m2
2024 año 10 mes 01 día
$950,000
Council approved
77 Ruawai Road, Mount Wellington
0.15 km
3
1
80m2
2024 año 09 mes 26 día
$1,025,000
Council approved
4 Whitford Avenue, Mount Wellington
0.10 km
6
110m2
2024 año 08 mes 21 día
$1,100,000
Council approved
6B Whitford Avenue, Mount Wellington
0.14 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$860,000
Council approved

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