precio de venta: $765,000

vendido el 2024 año 01 mes 18 día

118/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland

89m²

This modern apartment located at 118/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland - City, boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, covering a floor area of 89 square meters. Constructed in 2023 with mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition, this property offers a level contour and operates under a Unit Title ownership, categorised as Residential - Apartments.

The property has seen a notable financial journey, starting with a capital value of $770,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $740,000, while the most recent sale, dated January 18, 2024, was at $765,000, indicating a dynamic market presence. The capital value growth percentage reflects the property's competitive stance in the current real estate market.

Located in a prime educational zone, the property is zoned for Stanhope Road School (Full Primary, decile 4), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), and Baradene College (Secondary, decile 9), offering a range of quality educational options for families.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$480,000

valor del terreno$290,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$770,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso89m²

Año de Construcción2023

Número de Título1077904

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalAU 131 DP 488553, AU 132 DP 488553, AU 224 DP 488553, PRIN 44 DP 488553

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 44 DEPOSITED PLAN 488553 AND ACCESSORY UNIT 131-132, 224 DEPOSITED PLAN 488553

Impuesto Territorial$2,377.74 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stanhope Road School	0.52 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	4	detalle
One Tree Hill College	2.49 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 474	3	detalle
Baradene College	4.86 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Wellington

número de ventas(últimos 12 meses)

21ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$605,000

bajo: $350,000, alto: $825,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $200, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Mount Wellington

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	72
2014	$387,500	-	58

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
74/8 Thompson Park Road	0.09 km	2	2	93m²	2024 año 05 mes 21 día	$770,000	Council approved
Lot 1-8/24 Boakes Road	0.10 km	2	2	-m²	2024 año 02 mes 05 día	$601,000	Council approved
8/24 Boakes Road	0.10 km	1	1	50m²	2024 año 02 mes 05 día	$601,000	Council approved
8/24 Boakes Road	0.10 km	1	1	45m²	2024 año 01 mes 17 día	$601,000	Council approved
117/8 Thompson Park Road	0.01 km	2	1	93m²	2024 año 01 mes 10 día	$781,000	Council approved