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6b Waikowhai Road, Mount Roskill, Auckland, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,420,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

6b Waikowhai Road, Mount Roskill, Auckland

5
195m2
256m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 6b Waikowhai Road, this contemporary 5-bedroom, 2-carpark residence boasts a Freehold title and a floor area of 195 square meters on a steeply contoured 256 square meter section. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 2023-built home is in a good condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $1,320,000, reflecting a significant increase from the latest sale in 2020 at $1,270,000 to the recent sale in 2024 at $1,420,000. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,327,500, indicating a promising investment with a notable CV growth percentage.

For families seeking educational excellence, this property falls within the zones of Lynfield College (Decile 6), Waikowhai Intermediate (Decile 5), and Waikowhai School (Decile 2). The location provides easy access to top-notch educational facilities, ensuring a bright future for the young ones.

With its private elevator, picturesque setting, and luxurious amenities, this dwelling offers an unparalleled living experience. The open-plan living area, gourmet kitchen, and comfortable bedrooms, including a master with an ensuite, create an oasis of sophistication amidst the bustling city of Auckland. Here, you can enjoy the tranquility of native bush and sea views, while being conveniently located near the CBD and the beautiful Waikowhai Bay beach.

Updated on October 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$720,000
valor del terreno$600,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,320,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteSteep Fall
Área del Terreno256m²
Área del Piso195m²
Año de Construcción2023
Número de Título964136
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 554505, LOT 3 DP 554505
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 554505,190m2
Impuesto Territorial$3,237.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waikowhai School
0.37 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
2
Waikowhai Intermediate
1.01 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
5
Lynfield College
2.25 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:256m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Waikowhai Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill
gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,532,800
5.2%
22
2023
$1,457,500
-11%
14
2022
$1,638,000
1.1%
12
2021
$1,620,000
15.7%
34
2020
$1,400,000
14.8%
37
2019
$1,220,000
-4.7%
25
2018
$1,280,000
-5.7%
31
2017
$1,358,000
5.5%
25
2016
$1,287,500
12%
34
2015
$1,150,000
17.3%
27
2014
$980,000
-
41

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
469 & 471 Hillsborough Road, Mount Roskill
0.40 km
5
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,525,000
Council approved
385 & 385B Hillsborough Road, Hillsborough
0.33 km
5
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
1373A Dominion Road Extension, Mount Roskill
0.31 km
5
3
230m2
2024 año 09 mes 04 día
-
Council approved
2/12 Quona Avenue, Mount Roskill
0.19 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
394A Hillsborough Road, Mount Roskill
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,230,000
Council approved

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