$1,318,000

43A Roseman Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

315m²

HouseFecha de Listado 10-29 00:00

Mount Roskill 5Habitaciones Grande, de ladrillo y hermoso!

¡Prepárese para quedar impresionado por el tamaño y el espacio de esta fabulosa casa! Imagine el lujo de poder extenderse, sin sentirse nunca confinado por habitaciones pequeñas o espacios cerrados. Tan pronto como entre, podrá respirar tranquilo y relajarse.

La amplia área de sala y cocina de diseño abierto le da la bienvenida con luz natural que entra a raudales por las grandes ventanas y puertas corredizas que conducen a una zona de entretenimiento cubierta y una extensa terraza. La decoración es neutra y discreta, contribuyendo a una atmósfera de calma y bienestar. Adyacente a la sala se encuentra un dormitorio generoso con un vestidor y baño privado que será perfecto para la vida familiar extendida con abuelos mayores.

En la planta superior encontrará una segunda sala de estar y cuatro dormitorios dobles adicionales, incluyendo la suite principal, bien equipada con un vestidor y baño privado. Grandes ventanas realzan aún más la atmósfera luminosa y aireada.

La propiedad está ubicada al pie del Mt Roskill, trayendo el espacio verde directamente a su puerta. También está a una distancia cómoda de los campos de golf Maungakiekie y Akarana, para los entusiastas del golf. Las zonas escolares incluyen May Road School, Mt Roskill Intermediate y Mt Roskill Grammar.

Llámenos hoy para descubrir cómo puede lograr el estilo de vida de sus sueños en esta hermosa casa.

43A Roseman Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland Exceptional Value Property!

Capital Value (CV) is $1,600,000, but the asking price is only $1,318,000. The price reflects the steep driveway-everything has a price! If you're not fazed by a sloping drive, this is an unbeatable opportunity to secure incredible value in a convenient location. Don't miss out-call us today for more details!

The large, open plan living and kitchen area welcomes you in with light streaming through the large windows and sliding doors that lead out to a covered entertainment area and large deck. Decor is neutral and understated, adding to the air of calm and wellbeing. Adjoining the living area is a generous bedroom with a walk-through wardrobe and ensuite that will suit extended family living with older grandparents.

Upstairs you'll find a second living area and a further 4 spacious double bedrooms including the master suite, well appointed with a walk-in wardrobe and ensuite. Large windows further enhance the bright, breezy atmosphere.

The property is located at the foot of Mt Roskill bringing green space directly to your door. It is also within easy distance to both Maungakiekie and Akarana Golf Courses for the golf enthusiasts. School zones include May Road School, Mt Roskill Intermediate and Mt Roskill Grammar.

Call us today to find out how you can achieve your dream lifestyle in this beautiful home.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$620,000descenso del -1% desde 2017 año

valor del terreno$980,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 15% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno315m²

Área del Piso234m²

Año de Construcción2016

Número de Título713116

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 491768

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 491768,315m2

Impuesto Territorial$3,933.73
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
May Road School	0.61 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 490	1	detalle
Mt Roskill Intermediate	0.83 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	4	detalle
Mt Roskill Grammar	1.05 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 443	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:315m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Roseman Avenue y Alrededores
El barrio Roseman Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Roskill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill

número de ventas(últimos 12 meses)

23ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,525,600

bajo: $715,000, alto: $1,700,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$940

bajo: $795, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,520,300	4.3%	24
2023	$1,457,500	-11%	14
2022	$1,638,000	1.1%	12
2021	$1,620,000	15.7%	34
2020	$1,400,000	14.8%	37
2019	$1,220,000	-4.7%	25
2018	$1,280,000	-5.7%	31
2017	$1,358,000	5.5%	25
2016	$1,287,500	12%	34
2015	$1,150,000	17.3%	27
2014	$980,000	-	41

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12 Maea Lane, Mount Roskill	0.17 km	3	2	99m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
Lot 40/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
Lot 41/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	2	1	-m²	2024 año 10 mes 08 día	-	Council approved
Lot 39/14 Roseman Avenue, Mount Roskill	0.24 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
88 Freeland Avenue, Mount Roskill	0.20 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 10 día	-	Council approved