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3 Hamon Avenue, Mount Roskill, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,275,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

3 Hamon Avenue, Mount Roskill, Auckland

2
1
82m2
660m2

Nestled on the border of Mount Roskill and Mount Eden, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is set on a spacious 660m2 freehold section. Constructed in 1940 with wood exterior walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained condition. The capital value has seen a significant increase from $1,060,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 22.64%. The property is zoned for esteemed schools, including Dominion Road School, Mt Roskill Intermediate, and Mt Roskill Grammar, with deciles ranging from 3 to 4. The latest sale was recorded in 2010 at $400,000, while the current HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,270,000. Whether you seek a family home, development opportunity, or a strategic investment, this property offers endless potential in a centrally located and highly sought-after area.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$100,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$1,200,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 22% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno660m²
Área del Piso82m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA21D/1224
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 84 DP 47012 660M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 47012,660m2
Impuesto Territorial$3,369.00
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Dominion Road School
0.95 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
1.36 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 443
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:660m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Hamon Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill
gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$777,500
-9.6%
16
2023
$860,000
-19.2%
15
2022
$1,065,000
6.6%
6
2021
$999,000
-14.1%
23
2020
$1,162,500
41.1%
14
2019
$823,999
-2.3%
22
2018
$843,514
1.4%
14
2017
$832,000
-2%
11
2016
$849,000
-1.8%
16
2015
$865,000
25.2%
24
2014
$691,000
-
29

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
62 Duke Street, Three Kings
0.14 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
50 Princes Avenue, Three Kings
0.23 km
6
4
0m2
2024 año 09 mes 11 día
$2,150,000
Council approved
108 McCullough Avenue, Three Kings
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$840,000
Council approved
94 Duke Street, Mount Roskill
0.28 km
2
1
-m2
2024 año 07 mes 18 día
-
Council approved
103 McCullough Avenue, Mount Roskill
0.22 km
4
3
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,025,000
Council approved

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