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25 Nirvana Way, Mount Roskill, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,355,000

vendido el 2024 año 09 mes 29 día

25 Nirvana Way, Mount Roskill, Auckland

3
181m2

Embrace the perfect fusion of elegance, comfort, and convenience in this outstanding 3-bedroom, 2-bathroom residence nestled in the prestigious Nirvana Way, Mount Roskill. Constructed in 1994 with a brick exterior and tiled roof, this 181sqm home boasts a cross-lease title and is set on a contour that offers an easy to moderate fall. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 30.43%, from $1,150,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,510,000, while the latest sales history shows a promising trend. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, being in the decile 5-rated Blockhouse Bay Intermediate and Lynfield College zones, with Marshall Laing School also within reach.

Boasting spacious and modern interiors, the residence invites you with a bright open-plan kitchen and family room, ideal for family gatherings. The separate, large lounge with an adjoining dining area provides a warm sanctuary for relaxation. Additional highlights include a luxurious ensuite and a double garage with internal access. Located in a quiet cul-de-sac, this property enjoys a prime northerly aspect and is conveniently positioned near public transport, shopping centers, and SH20.

For families and investors alike, this home is not just a place to live—it's a statement of lifestyle. Be sure not to miss the opportunity to secure this gem in the heart of a desirable school zone.

Updated on September 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$530,000aumento del 51% desde 2017 año
valor del terreno$970,000aumento del 21% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 30% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso181m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA96A/734
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 159899, LOT 51 DP 158630, LOT 75 DP 158630
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 51 DEPOSITED PLAN 158630,1000m2
Impuesto Territorial$3,745.49
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Marshall Laing School
0.69 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 387
5
Lynfield College
1.25 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.78 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 411
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Nirvana Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill
gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$936,000
-2%
41
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Paua Place, Mount Roskill
0.05 km
4
2
225m2
2025 año 01 mes 07 día
$1,292,000
Council approved
23A Graham Bell Avenue, Mount Roskill
0.18 km
4
2
160m2
2024 año 12 mes 11 día
-
Council approved
22 Vivaldi Place, Mount Roskill
0.20 km
4
2
190m2
2024 año 11 mes 07 día
$1,541,000
Council approved
3/3 Jana Place, Mount Roskill
0.21 km
4
3
170m2
2024 año 09 mes 19 día
$1,096,000
Council approved
20 Parfitt Street, Mount Roskill
0.15 km
3
1
121m2
2024 año 08 mes 26 día
-
Council approved

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