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25 Nirvana Way, Mount Roskill, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,355,000

vendido el 2024 año 09 mes 29 día

25 Nirvana Way, Mount Roskill, Auckland

3
181m2

Embrace the perfect fusion of elegance, comfort, and convenience in this outstanding 3-bedroom, 2-bathroom residence nestled in the prestigious Nirvana Way, Mount Roskill. Constructed in 1994 with a brick exterior and tiled roof, this 181sqm home boasts a cross-lease title and is set on a contour that offers an easy to moderate fall. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 30.43%, from $1,150,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,510,000, while the latest sales history shows a promising trend. This home is not just about numbers; it's about the lifestyle it offers, being in the decile 5-rated Blockhouse Bay Intermediate and Lynfield College zones, with Marshall Laing School also within reach.

Boasting spacious and modern interiors, the residence invites you with a bright open-plan kitchen and family room, ideal for family gatherings. The separate, large lounge with an adjoining dining area provides a warm sanctuary for relaxation. Additional highlights include a luxurious ensuite and a double garage with internal access. Located in a quiet cul-de-sac, this property enjoys a prime northerly aspect and is conveniently positioned near public transport, shopping centers, and SH20.

For families and investors alike, this home is not just a place to live—it's a statement of lifestyle. Be sure not to miss the opportunity to secure this gem in the heart of a desirable school zone.

Updated on September 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$530,000aumento del 51% desde 2017 año
valor del terreno$970,000aumento del 21% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 30% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso181m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA96A/734
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 159899, LOT 51 DP 158630, LOT 75 DP 158630
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 159899
Impuesto Territorial$3,745.49
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Marshall Laing School
0.69 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 387
5
Lynfield College
1.25 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.78 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 411
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Nirvana Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill
gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$940,500
-1.5%
38
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
23A Graham Bell Avenue, Mount Roskill
0.18 km
4
2
160m2
2024 año 12 mes 11 día
-
Council approved
Lot 2/3 Jana Place, Mount Roskill
0.21 km
4
3
170m2
2024 año 11 mes 08 día
$1,100,000
Council approved
22 Vivaldi Place, Mount Roskill
0.20 km
4
2
190m2
2024 año 11 mes 07 día
$1,541,000
Council approved
3/3 Jana Place, Mount Roskill
0.21 km
4
3
170m2
2024 año 09 mes 19 día
$1,096,000
Council approved
20 Parfitt Street, Mount Roskill
0.11 km
3
1
121m2
2024 año 08 mes 26 día
-
Council approved

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