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23a Memorial Avenue, Mount Roskill, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2025 año 01 mes 09 día

23a Memorial Avenue, Mount Roskill, Auckland

3
142m2

Nestled in the heart of Mount Roskill, this standalone, single-level residence boasts a brick exterior and a tiled roof, constructed in 1996 and maintained in good condition. It offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an open-plan living area that opens up to a covered deck and paved areas, perfect for year-round entertainment. The property, with a floor area of 142 square meters, is under a Cross-Lease ownership. Notably, the capital value has seen a rapid increase of 28.95% from $950,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000, while the latest sales were recorded in 1998 and 1996 at $315,000 and $297,000 respectively.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Dominion Road School (Decile 3), Mt Roskill Grammar (Decile 4), and Mt Roskill Intermediate (Decile 4), ensuring access to quality education. The convenient location offers a peaceful retreat in a quiet cul-de-sac, while being just a short stroll from public transport and the amenities of Dominion Road.

With a heat pump, gas cooking, double garaging, and quality appliances, this home is not just a place to live but a smart investment in a central Auckland location. The owners are motivated to sell, presenting a golden opportunity for the discerning buyer.

Updated on May 10, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$225,000aumento del 50% desde 2017 año
valor del terreno$1,000,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 28% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso142m²
Año de Construcción1996
Número de TítuloNA109A/337
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 176879, LOT 17 DP 20664
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 20664,809m2
Impuesto Territorial$3,227.81
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Dominion Road School
0.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
0.73 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.08 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 443
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Memorial Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill
gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$940,500
-1.5%
44
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Radnor Road, Mount Roskill
0.33 km
3
1
107m2
2025 año 02 mes 12 día
-
Council approved
1B/3 Keystone Avenue, Mount Roskill
0.39 km
1
1
46m2
2024 año 11 mes 28 día
$460,000
Council approved
5 Mount Roskill Road, Mount Roskill
0.12 km
3
1
112m2
2024 año 11 mes 25 día
-
Council approved
311 Mount Albert Road, Mount Roskill
0.44 km
3
110m2
2024 año 11 mes 12 día
$1,119,000
Council approved
57A Bremner Avenue, Mount Roskill
0.36 km
2
1
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$906,000
Council approved

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