Negociable

23A Memorial Avenue, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

142m²

HouseFecha de Listado 09-25 00:00

Más popular

Mount Roskill 3Habitaciones Convenient Central Location - in Grammar Zone.

Selling Below the CV: $1,225M.

Set in the heart of Mt Roskill, nestled away from the hustle and bustle, this lovely single level brick and tile home is newly renovated and ready for you to move into!

With parks, schools, shopping, dining, cafes, the CBD and motorway access all within easy reach, location doesn't get much better than this.

Offering 3-bedrooms (each with built in closet), 2-bathrooms (including an ensuite), internal access double garage plus off-street parking, the home is fully fenced and gated, ensuring safety and privacy.

With a north-facing sun aspect, modern kitchen and high ceilings, the home provides open plan living with a warm and sunny indoor/outdoor flow. Large sliding doors open to a covered deck area, perfect for relaxing or entertaining.

The home is in the zone for popular schools like Mt Roskill Grammar and Mt Roskill Intermediate.

Act Fast!: This wonderful home won't last long. Secure a better lifestyle and snap up this home today.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$225,000aumento del 50% desde 2017 año

valor del terreno$1,000,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,225,000aumento del 28% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso142m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA109A/337

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 176879, LOT 17 DP 20664

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 17 DEPOSITED PLAN 20664,809m2

Impuesto Territorial$3,227.81
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Dominion Road School	0.40 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 452	3	detalle
Mt Roskill Intermediate	0.73 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	4	detalle
Mt Roskill Grammar	1.08 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 443	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Memorial Avenue y Alrededores
El barrio Memorial Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Roskill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill

número de ventas(últimos 12 meses)

41ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$936,000

bajo: $622,000, alto: $1,470,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $160, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$940,500	-1.5%	42
2023	$955,000	-4.5%	38
2022	$1,000,000	-8.9%	55
2021	$1,097,500	22.4%	78
2020	$896,500	11.4%	68
2019	$805,000	1.9%	77
2018	$790,000	-5%	77
2017	$831,500	4.7%	62
2016	$794,000	4.5%	60
2015	$760,000	24%	91
2014	$613,000	-	78

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1B/3 Keystone Avenue, Mount Roskill	0.39 km	1	1	46m²	2024 año 11 mes 28 día	$460,000	Council approved
5 Mount Roskill Road, Mount Roskill	0.12 km	3	1	112m²	2024 año 11 mes 25 día	-	Council approved
57A Bremner Avenue, Mount Roskill	0.36 km	2	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$906,000	Council approved
2/12 Jasper Avenue, Mount Roskill	0.28 km	3	2	172m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,226,000	Council approved
13b Winstone Road, Mount Roskill	0.30 km	5		240m²	2024 año 08 mes 27 día	$1,545,326	Council approved