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2/38 Stamford Park Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House
02-15 11:00 11:00-11:30
nueva lista

Subasta03-05 09:30

2/38 Stamford Park Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

2
1
1
HouseFecha de Listado 02-07 00:00
Calle famosa de la ciudad de AucklandMás popular

Mount Roskill 2Habitaciones Charming & Convenient First Home!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Welcome to your perfect first home! This beautifully maintained single-level house offers convenience, security, and privacy—ideal for first-home buyers, downsizers, or retirees. With a cross-lease title and no body corporate fees, this is a hassle-free investment in a sought-after location.

Step inside to discover polished wooden floors throughout, adding warmth and character. The home features a spacious lounge and a comfortable bedroom, with a cleverly added partition wall that creates a versatile space—perfect for a study, reading nook, or extra living area. The modern bathroom includes a handy bathtub, while the inviting deck is a great spot to unwind and enjoy the outdoors.

Parking is a breeze with a dedicated carport and ample street parking. The location is unbeatable—nestled on a popular Mt Roskill street, with easy access to the motorway, public transport to the CBD, and nearby amenities like Keith Hay Park, Cameron Pools, and Leisure Centre. Plus, it's zoned for Mt Roskill Grammar and close to Hillsborough and other desirable suburbs.

Motivated vendors are ready to sell - don’t miss this fantastic opportunity! Join us at the open home or contact the listing agents for a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Mar05
Wednesday09:30

día de puertas abiertas

Feb15
Saturday11:00 - 11:30
Feb16
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$20,000descenso del -20% desde 2017 año
valor del terreno$490,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$510,000aumento del 22% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso42m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA65D/290
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 115669
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38786,1657m2
Impuesto Territorial$1,881.86
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Roskill Grammar
0.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 443
4
Mt Roskill Primary School
0.49 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 410
3
Mt Roskill Intermediate
0.71 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 436
4
Waikowhai Intermediate
0.97 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 432
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Stamford Park Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill
gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$790,000
-11.2%
32
2023
$890,000
8.5%
18
2022
$820,000
-3.2%
23
2021
$847,500
10.1%
52
2020
$770,000
3%
35
2019
$747,500
4.2%
40
2018
$717,500
3.9%
32
2017
$690,500
1.8%
29
2016
$678,000
4.1%
37
2015
$651,000
23.6%
45
2014
$526,500
-
42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
36A Stamford Park Road, Mount Roskill
0.03 km
4
2
0m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,175,000
Council approved
2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$830,000
Council approved
0.41 km
4
118m2
2024 año 09 mes 16 día
$1,110,000
Council approved
86 Stamford Park Road, Mount Roskill
0.33 km
3
2
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,140,000
Council approved
24/111 Melrose Road, Mount Roskill
0.16 km
1
1
60m2
2024 año 08 mes 18 día
$530,000
Council approved

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código de propiedad:906336última actualización:2025-02-13 12:31:20