Negociable

194 White Swan Road, Mount Roskill, Auckland

1348m²

HouseFecha de Listado 04-30 00:00

Mount Roskill 3Habitaciones 1348SQM Site, RC is on the way!

Ignore the CV $1,800,000 at 2021.

An invaluable location offering limitless potential. In any market conditions, one asset remains steadfast: LAND! Here's a chance for savvy developers or land investors to seize an opportunity for the future.

This 1348m2 (approximately) Mixed Housing Urban (MHU) plot boasts ample road frontage, onsite services, and sits directly across from Lynfield College. With the potential for two or three-level dwellings, there's the promise of Manukau Harbour views as well.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio

valor del terreno$1,800,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,800,000

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1348m²

Número de Título1035200

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 571388

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 571388,1348m2

Impuesto Territorial$3,917.42 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Lynfield College	0.10 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	6	detalle
Marshall Laing School	0.69 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	5	detalle
Halsey Drive School	1.26 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	7	detalle
Blockhouse Bay Intermediate	1.90 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 411	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:1348m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill

número de ventas(últimos 12 meses)

57ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,103,000

bajo: $855,000, alto: $2,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $160, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,109,400	-2.3%	64
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,351,000	18.9%	129
2020	$1,136,500	20.8%	120
2019	$941,000	0.3%	111
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.2%	110
2015	$889,000	21.7%	118
2014	$730,500	-	114

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7A Shipton Place	0.41 km	3	2	198m²	2024 año 06 mes 12 día	$1,185,000	Council approved
105 Boundary Road	0.42 km	3	1	120m²	2024 año 05 mes 20 día	$1,155,000	Council approved
26 Gilletta Road	0.25 km	3	3	-m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
105 Boundary Road	0.42 km	3	1	120m²	2024 año 03 mes 05 día	$910,000	Council approved
176 White Swan Road	0.11 km	4	2	0m²	2024 año 03 mes 01 día	$915,000	Council approved