104a Melrose Road, Mount Roskill, Auckland

119m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$250,000aumento del 35% desde 2017 año

valor del terreno$1,050,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 26% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso119m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA85B/676

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 143784, LOT 1 DP 31907

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 31907,979m2

Impuesto Territorial$3,369.00 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mt Roskill Grammar	0.61 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 443	4	detalle
Mt Roskill Intermediate	0.96 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	4	detalle
Hay Park School	1.00 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 482	1	detalle
Waikowhai Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Roskill

número de ventas(últimos 12 meses)

27ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$862,000

bajo: $648,000, alto: $1,125,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$575

bajo: $420, alto: $880

gráfico de precios de propiedades en Mount Roskill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$810,000	-9%	15
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
18 Camellia Place	0.49 km	4		139m²	2024 año 05 mes 01 día	$1,288,000	Council approved
137A Melrose Road	0.31 km	3	1	0m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
15b Camellia Place	0.06 km	3	1	100m²	2024 año 03 mes 18 día	$1,005,000	Council approved
162A Melrose Road	0.39 km	4	3	192m²	2024 año 02 mes 14 día	$1,360,000	Council approved
5d Stamford Park Road	0.32 km	4		171m²	2024 año 02 mes 05 día	$1,160,000	Council approved