precio de venta: $2,700,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

81b Balmoral Road, Mount Eden, Auckland

268m²

1075m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$500,000aumento del 300% desde 2017 año

valor del terreno$3,050,000aumento del 58% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,550,000aumento del 73% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1075m²

Área del Piso268m²

Año de Construcción1963

Número de TítuloNA1C/1339

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 49722 1075M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49722,1075m2

Impuesto Territorial$6,804.46
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Maungawhau School	0.44 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 344	10	detalle
Auckland Normal Intermediate	0.86 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Balmoral School (Auckland)	1.09 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 371	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	2.18 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Grammar School	2.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Mt Albert Grammar School	2.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Auckland Girls' Grammar School	3.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:1075m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Balmoral Road y Alrededores
El barrio Balmoral Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Eden

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Eden

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,852,500

bajo: $1,740,000, alto: $5,010,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,350

bajo: $950, alto: $1,650

gráfico de precios de propiedades en Mount Eden

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,852,500	1.5%	20
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
20 Woodside Road, Mount Eden	0.28 km	4	3	0m²	2024 año 12 mes 05 día	-	Council approved
2/95 Balmoral Road, Mount Eden	0.07 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 04 día	$1,000,000	Council approved
25 Kingsview Road, Mount Eden	0.16 km	5	2	-m²	2024 año 11 mes 06 día	-	Council approved
2/20 Henley Road, Mount Eden	0.29 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$690,000	Council approved
18 Bank Street, Mount Eden	0.28 km	4	2	155m²	2024 año 08 mes 12 día	-	Council approved