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7a Eglinton Avenue, Mount Eden, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,550,000

vendido el 2024 año 10 mes 02 día

7a Eglinton Avenue, Mount Eden, Auckland

4
307m2

Nestled in the esteemed Double Grammar Zone of Auckland, 7a Eglinton Avenue presents a pristine freehold property. This brand-new, standalone residence boasts 4 bedrooms and is set on a sprawling 307m² section within the serene Mount Eden. The home's contemporary design promises modern comfort, with an open-plan living space that extends to a private outdoor haven. Its unknown roof and wall construction add an air of mystery to this already desirable property, which also includes a generous carpark space. The property's government valuation as of June 2021 stands at $1,775,000, reflecting a significant capital value increase over the years.

History shows a promising rise in value, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,700,000. Recent sales in the area affirm the rapid capital value growth, making this an attractive investment. The property's potential is further enhanced by its location in a quiet cul-de-sac, ensuring peace and privacy in this upscale neighborhood.

For families with educational priorities, the property falls within the sought-after school zones. The nearby schools are known for their high decile ratings, offering an excellent educational foundation for children. Whether you're looking for a family home or a sound investment, this property in the heart of Mount Eden is a choice that promises both comfort and growth.

Updated on October 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno307m²
Número de Título1158989
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 598002
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 598002,307m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown
Estado del EdificioExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Auckland Normal Intermediate
0.38 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
9
Kohia Terrace School
0.68 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 353
9
Mt Eden Normal School
0.87 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 352
10
Epsom Normal School
1.12 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 353
8
Epsom Girls Grammar School
1.31 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Maungawhau School
1.34 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 344
10
Auckland Grammar School
1.52 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 385
9
Balmoral School (Auckland)
1.59 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
9
Newmarket School
1.63 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
7
Balmoral S D A School
1.69 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 443
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:307m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Eglinton Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Eden
gráfico de precios de propiedades en Mount Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
32 Marama Avenue, Epsom
0.40 km
4
3
-m2
2024 año 11 mes 05 día
$3,130,000
Council approved
23 Disraeli Street, Mount Eden
0.18 km
5
2
-m2
2024 año 09 mes 24 día
-
Council approved
1/12 Rautangi Road, Mount Eden
0.32 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
6 Rautangi Road, Mount Eden
0.34 km
4
1
-m2
2024 año 07 mes 01 día
-
Council approved
21 Poronui Street, Mount Eden
0.27 km
3
1
0m2
2024 año 06 mes 21 día
-
Council approved

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