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41 Milton Road, Mount Eden, Auckland, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,110,000

vendido el 2024 año 08 mes 28 día

41 Milton Road, Mount Eden, Auckland

4
166m2
602m2

Nestled in the coveted Mount Eden neighborhood, 41 Milton Road presents a rare opportunity on a freehold 602m2 site. This 1955-built brick bungalow with tile roofing boasts 4 bedrooms, a generous living space of 166m2, and a single carpark. The property features average wall and roof conditions, and is situated on a level contour, enjoying an elevated north-facing position that maximizes sunlight. The capital value has seen a significant increase from $1,650,000 in 2017 to $2,800,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 69.7%. This home, offered for the first time in 48 years, holds immense potential for value addition in this sought-after street just 2 minutes from Mt Eden Village.

With a HouGarden AVM of $2,730,000 and a history of astute investment, the property is located in the zone of top-rated schools, including Mt Eden Normal School (Decile 10), Epsom Girls' Grammar School (Decile 9), and Mt Albert Grammar School (Decile 7). The location, protected by the Single House zone, is not only convenient but also promises a quality education for the family.

For those with a vision, this deceased estate is a golden opportunity to transform a piece of Mount Eden's history into a modern family haven, all while benefiting from the excellent school network and a community that values both heritage and progress.

Updated on August 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$225,000aumento del 12% desde 2017 año
valor del terreno$2,575,000aumento del 77% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,800,000aumento del 69% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno602m²
Área del Piso166m²
Año de Construcción1955
Número de TítuloNA1148/32
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 21608 602M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 21608,602m2
Impuesto Territorial$6,192.68
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.67 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 352
10
Balmoral School (Auckland)
0.71 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 371
9
Epsom Girls Grammar School
2.16 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 397
9
Mt Albert Grammar School
2.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.84 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 488
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:602m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Milton Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Eden
gráfico de precios de propiedades en Mount Eden
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4/16 Herbert Road, Mount Eden
0.21 km
2
1
0m2
2024 año 12 mes 02 día
$732,000
Council approved
2/22 Herbert Road, Mount Eden
0.17 km
4
2
0m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
18 Milton Road, Mount Eden
0.17 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 29 día
-
Council approved
2/53 Grange Road, Mount Eden
0.23 km
2
1
53m2
2024 año 09 mes 23 día
-
Council approved
27 Milton Road, Mount Eden
0.21 km
4
2
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$2,850,000
Council approved

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