Negociable

12B Sherbourne Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

136m²

72m²

HouseFecha de Listado 10-02 00:00

Doble gramática

Mount Eden 3Habitaciones Mt Eden Brand New

3 Bedroom, 3 Bathroom including 2 ensuite, single internal garage, 142m² including deck

• Step Inside:

Ground Floor: The ground floor features one bedroom and a full bathroom, providing privacy and convenience for guests or family members. The single internal garage offers a secure park and additional storage space.

• Middle Floor: Welcome to the heart of the home! Discover a spacious open-plan living area that seamlessly flows into a modern kitchen, ideal for creating culinary masterpieces and hosting unforgettable gatherings. Step outside and relax on the private deck, perfect for unwinding or entertaining under the open sky.

• Top Floor: Escape to the top floor where you will find two spacious Ensuite, each room is designed for ultimate comfort and relaxation.

Welcome to Eden Belle, our boutique project in Mount Eden! Imagine waking up in your own property, nestled in the heart of vibrant Mt Eden. This stunning home seamlessly blends modern living with everyday convenience, creating a comfortable haven for you and your family.

37B Bellevue Road: SOLD

37C Bellevue Road: SOLD

12A Sherbourne Road: SOLD

37A Bellevue Road: 4 Bedroom, 3 Bathroom including 1 ensuite, single internal garage, 150.2m² including deck

12C Sherbourne Road: 4 Bedroom, 3 Bathroom including 1 ensuite, single internal garage, 147m² including deck

Located within the coveted Double Grammar zone, offering some of the best education from primary to intermediate levels. Public transport, supermarket, and an array of dining options in Mt Eden Village or along Dominion Road are just a few minutes' walk away.

Peace of mind is assured with a 10-year Master Builders Guarantee.

Don't miss your chance to live the Mt Eden dream! Contact us to schedule a viewing and discover your perfect home.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$400,000

valor del terreno$900,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno71m²

Área del Piso136m²

Año de Construcción2024

Número de Título1179436

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 100 DP 595384, LOT 5 DP 595384

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 595384,93m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.29 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 352	10	detalle
Auckland Grammar School	1.11 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Auckland Normal Intermediate	1.35 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	1.64 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Girls' Grammar School	2.04 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 488	3	detalle
Mt Albert Grammar School	3.14 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:72m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sherbourne Road y Alrededores
El barrio Sherbourne Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Eden

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Eden

número de ventas(últimos 12 meses)

52ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,764,000

bajo: $1,100,888, alto: $2,498,430

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $210, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Mount Eden

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,764,000	-11.1%	52
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
41 Bellevue Road, Mount Eden	0.07 km	4	1	-m²	2024 año 12 mes 12 día	$2,385,000	Council approved
29 Bellevue Road, Mount Eden	0.06 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 05 día	$2,830,000	Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden	0.07 km	1	1	37m²	2024 año 09 mes 24 día	-	Council approved
4/3 Sherbourne Road, Mount Eden	0.08 km	1	1	37m²	2024 año 09 mes 24 día	$402,800	Council approved
37b Bellevue Road, Mount Eden	0.04 km	3		139m²	2024 año 09 mes 12 día	$1,535,000	Council approved