precio de venta: $3,200,000

vendido el 2024 año 04 mes 14 día

62 Kitenui Avenue, Mount Albert, Auckland

272m²

632m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$875,000aumento del 29% desde 2017 año

valor del terreno$2,150,000aumento del 53% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,025,000aumento del 45% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno632m²

Área del Piso272m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA291/54

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 77 DP 11225 632M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 77 DEPOSITED PLAN 11225,632m2

Impuesto Territorial$6,679.56
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.28 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Gladstone School (Auckland)	0.99 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 372	9	detalle
Kowhai Intermediate	2.70 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:632m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kitenui Avenue y Alrededores
El barrio Kitenui Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Albert

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,000,000

bajo: $1,180,000, alto: $3,200,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,222

bajo: $1,200, alto: $1,245

gráfico de precios de propiedades en Mount Albert

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,000,000	-28.6%	17
2023	$2,800,000	23.1%	7
2022	$2,275,000	6.6%	9
2021	$2,135,000	22%	20
2020	$1,750,000	14.4%	15
2019	$1,530,000	-7.8%	11
2018	$1,660,000	-9%	17
2017	$1,825,000	17.3%	15
2016	$1,556,000	7.3%	13
2015	$1,450,000	35.6%	19
2014	$1,069,500	-	18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
72 Alberton Avenue, Mount Albert	0.04 km	4	2	173m²	2024 año 11 mes 20 día	-	Council approved
1 Violet Street, Mount Albert	0.28 km	4	2	199m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.16 km	4	1	121m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.10 km	4		206m²	2024 año 09 mes 14 día	$3,050,000	Council approved
6/47 Alberton Avenue, Mount Albert	0.32 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$700,000	Council approved