56 Kitenui Avenue, Mount Albert, Auckland

393m²

746m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$1,650,000aumento del 22% desde 2017 año

valor del terreno$2,300,000aumento del 53% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,950,000aumento del 38% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno746m²

Área del Piso393m²

Año de Construcción1915

Número de TítuloNA50B/1453

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 74 DP 11225 746M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 11225,746m2

Impuesto Territorial$8,420.83
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.23 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Gladstone School (Auckland)	1.03 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 372	9	detalle
Kowhai Intermediate	2.65 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:746m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Kitenui Avenue y Alrededores
El barrio Kitenui Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Albert

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert

número de ventas(últimos 12 meses)

59ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,951,000

bajo: $951,000, alto: $3,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$885

bajo: $760, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Mount Albert

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 Violet Street, Mount Albert	0.23 km	4		199m²	2025 año 01 mes 13 día	$2,940,000	Council approved
1 Violet Street, Mount Albert	0.23 km	4	2	199m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.07 km	4	1	121m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.21 km	4		206m²	2024 año 09 mes 14 día	$3,050,000	Council approved
6/47 Alberton Avenue, Mount Albert	0.26 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$700,000	Council approved