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46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland, 5 habitaciones, 4 baños, House

Negociable

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

5
4
2233m2
HouseFecha de Listado 12-16 00:00
Más popularCerca de la estación de tren

Mount Albert 5Habitaciones Triángulo de Oro, inversión en propiedad de lujo: jardín de 2,233 metros cuadrados + mansión independiente de 493 metros cuadrados - propiedad de inversión con título de propiedad permanente - residencia propia/inversión/desarrollo con un gran potencial de revalorización

Descubra una residencia de prestigio donde sus vecinos son abogados, jueces, celebridades y políticos. Disfrute de un jardín privado, bañado en luz solar y con vistas panorámicas de 180 grados. Ubicado en una zona con excelente red escolar y a solo unos 12 minutos en coche del centro de negocios de Auckland. Acceso a la autopista a pocos minutos y transporte público a poca distancia a pie.

Esta mansión, ampliada y renovada en 2019 con un estilo moderno clásico, cuenta con 5 dormitorios, 5 salones, 4 baños, 2 cocinas independientes y un apartamento adicional que puede ser arrendado (Home and income). La propiedad está vacía y disponible para ocupación inmediata.

Un jardín centenario y exuberante se extiende sobre 2,233 metros cuadrados de terreno plano con potencial de subdivisión, ideal para vivir mientras se considera acumular o invertir para la revalorización futura.

El vendedor está abierto a transacciones en Hong Kong, Singapur, Australia y Dubái.

Para más información, puede contactarnos por teléfono, WeChat o WhatsApp al: +64 21-0884-2776. Por favor, solicite una cita para visitar.

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland 金三角投资性豪宅地王:2,233平方平地花园+493平方独立豪宅-永久性产权投资物业-自住/投资/开发等多方面无限升值前景


律师法官名人政客为邻居。花园隐私, 阳光充足,180度辽阔景色,校网齐全。约12分钟开车到奥克兰商业中心。高速公路入口几分钟车程。公共交通工具步行可达。

豪宅:2019年大型扩建装修-现代古典风。5房,5厅,4卫浴,2独立厨房,1个另外可出租独立公寓(Home and income)。 空房。现可立即入住。

百年茂盛花园:2,233平方大地,平坦,有分割潜力,可考虑自住,同时为未来囤地或投资各方面升值用途。

卖家可考虑香港,新加坡,澳洲,迪拜交易。

详细资料,可通过电话,微信或WhatsApp联系:+64 21-0884-2776

请预约参观。

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$1,600,000aumento del 60% desde 2017 año
valor del terreno$5,600,000aumento del 45% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$7,200,000aumento del 48% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno2233m²
Área del Piso493m²
Año de Construcción1915
Número de TítuloNA1579/69
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalPT LOT 4 DP 17273 2233M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 17273,2233m2
Impuesto Territorial$15,397.25
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.57 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Gladstone School (Auckland)
0.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.91 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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Datos del Barrio Lloyd Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,000,000
-28.6%
17
2023
$2,800,000
23.1%
7
2022
$2,275,000
6.6%
9
2021
$2,135,000
22%
20
2020
$1,750,000
14.4%
15
2019
$1,530,000
-7.8%
11
2018
$1,660,000
-9%
17
2017
$1,825,000
17.3%
15
2016
$1,556,000
7.3%
13
2015
$1,450,000
35.6%
19
2014
$1,069,500
-
18

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1B Maybeck Rd, Mount Albert
0.09 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 11 día
$1,533,000
Council approved
0.32 km
3
142m2
2024 año 10 mes 26 día
$1,515,000
Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert
0.21 km
4
1
121m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
29 Mount Albert Road, Mount Albert
0.30 km
5
3
-m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved
0.25 km
4
206m2
2024 año 09 mes 14 día
$3,050,000
Council approved

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código de propiedad:180354última actualización:-