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44 Martin Avenue, Mount Albert, Auckland, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,320,000

vendido el 2024 año 05 mes 09 día

44 Martin Avenue, Mount Albert, Auckland

3
153m2
678m2

Located at 44 Martin Avenue, Mount Albert, Auckland - City, this freehold property boasts a charming residential dwelling with a floor area of 153 square meters on a 678 square meter land parcel. Constructed in 1925, the house features three bedrooms, wood walls in good condition, and an iron roof also in good condition. The property is level, providing easy access and usability. It includes one carpark, enhancing convenience for residents.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,450,000 in July 2017 to $1,900,000 in June 2021, marking a 31.03% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,822,500. A notable sale occurred on February 2, 2011, when the property was sold for $635,000. This residence combines beautiful character with thoughtful renovation, offering an open plan living and kitchen area, a study-come-sunroom, and under-house garaging and storage. It is fully fenced, providing a secure and private retreat.

The property is excellently located within the school zones of Pasadena Intermediate (decile 8), Gladstone School (Auckland) (decile 9), Mt Albert Grammar School (decile 7), and Kowhai Intermediate School (decile 7), making it an ideal choice for families prioritizing education. Its proximity to local cafes, transport, and Gladstone Primary School, along with a short drive to the motorway, underscores its appeal for those seeking convenience and community.

Updated on April 05, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$600,000aumento del 122% desde 2017 año
valor del terreno$1,575,000aumento del 33% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,175,000aumento del 50% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno678m²
Área del Piso153m²
Año de Construcción1925
Número de TítuloNA411/173
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 66 DP 17728 678M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 17728,678m2
Impuesto Territorial$4,498.46
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.80 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
9
Pasadena Intermediate
1.11 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
1.12 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.61 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:678m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Martin Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,500,000
31.6%
53
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
5 Linwood Avenue, Mount Albert
0.17 km
4
2
140m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
0.14 km
3
103m2
2024 año 08 mes 29 día
$1,500,000
Council approved
16 Linwood Avenue, Mount Albert
0.18 km
3
2
145m2
2024 año 07 mes 09 día
-
Council approved
14 Verona Avenue, Mount Albert
0.15 km
4
1
184m2
2024 año 07 mes 05 día
-
Council approved
17 Chatham Avenue, Mount Albert
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 05 día
-
Council approved

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