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4 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

$1,679,000

4 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland

3
1
1
607m2
HouseFecha de Listado 01-09 00:00

Mount Albert 3Habitaciones Bungalow Bliss

This enchanting, ultra stylish 1920s bungalow is the much loved character home you've been searching for, in one of Mount Albert's most sought-after locations. Sitting pretty on a sun-kissed 607m2 section and totally private from the street behind secure electric gates, this incredibly comfortable home has all the ingredients for right now, with plenty of scope and upside for the future.

Inside, discover a light and bright, character-filled residence with exquisite native timber floors that invite you through to the open plan heart of the home at the rear. The budding chef will love the smart, contemporary kitchen with crisp white finishes and premium stainless steel Miele appliances.

The lounge and dining rooms are bathed in sunshine opening out to an elevated, all-weather deck, the perfect vantage point to watch the kids play in the gorgeous, fully fenced backyard. From the tree house to the lawn and raised garden beds, this is a blissful outdoor space for families to enjoy.

Three recently refurbished bedrooms feature plantation shutters along with built-in wardrobing and sisal flooring in the first and third. These are serviced by a modern family bathroom and there's a handy second WC, plus a laundry room, great for families. Adjacent to the lounge is the sunroom, a perfect home office or an awesome children's play room.

A garage and secure off-street parking complete the picture.

Positioned a short stroll from Gladstone Primary, you're also in zone for MAGS and Kowhai Intermediate, a 7-minute walk to the train station and just a few minutes from motorway access, Point Chevalier cafes, Auckland Zoo, Western Springs and West Lynn village.

Open to view Sunday 11am - 11.30am or please call us to view by appointment, Fliss 021 044 6009 and Scott 021 225 5988.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb23
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$200,000descenso del -23% desde 2017 año
valor del terreno$1,675,000aumento del 64% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,875,000aumento del 46% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno607m²
Área del Piso107m²
Año de Construcción1925
Número de TítuloNA502/239
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DEEDS REG 755 607M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEEDS PLAN 755,607m2
Impuesto Territorial$4,451.41
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.20 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
1.06 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.15 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 406
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:607m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lloyd Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert
gráfico de precios de propiedades en Mount Albert
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,500,000
31.6%
57
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3/16 Knight Avenue, Mount Albert
0.23 km
2
1
60m2
2024 año 12 mes 12 día
-
Council approved
4 Grant Street, Mount Albert
0.10 km
4
3
0m2
2024 año 11 mes 26 día
-
Council approved
10/14 Seaview Terrace, Mount Albert
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
10 Monaghan Avenue, Mount Albert
0.25 km
3
1
133m2
2024 año 09 mes 04 día
-
Council approved
2 Grant Street, Mount Albert
0.09 km
4
2
155m2
2024 año 09 mes 03 día
-
Council approved

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código de propiedad:GRY30546última actualización:2025-02-17 14:00:33