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23 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

HouseFecha de Listado 08-01 00:00

Cerca de la estación de tren

Mount Albert 4Habitaciones Multiple Choices

Explore the possibilities and discover the charm of yesteryear with this well-appointed 4-bedroom, 2-bathroom character bungalow, nestled on a generous 736m2 freehold title. Zoned for apartment terrace development, this property presents a myriad of future opportunities, whether you're considering a swimming pool or potential growth.

Enjoy the convenience of ample parking for multiple vehicles, including space for a boat and motorhome. The location is exceptionally handy, just a short stroll to Mt Albert village, the train station, and regular bus services. You'll also find St Lukes Shopping Centre and major motorway links close by. The property is within the zones for top schools like Mount Albert Grammar and Gladstone Primary School.

With the property being empty, a quick settlement can be offered! Our motivated vendors are keen to sell, making this an excellent opportunity for astute homeowners or savvy investors. Act swiftly-this gem won't last long!

AgentSend: https://www.agentsend.com/QVER

Contact Steven Glucina 021 888 455 or Dee McDade 021 448 832

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$200,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$1,875,000aumento del 58% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,075,000aumento del 50% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno737m²

Área del Piso148m²

Año de Construcción1920

Número de TítuloNA534/121

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DEEDS REG 724

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEEDS PLAN 724,736m2

Impuesto Territorial$4,827.90
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.43 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 372	9	detalle
Mt Albert Grammar School	0.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 419	7	detalle
Kowhai Intermediate	3.08 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 406	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Lloyd Avenue y Alrededores
El barrio Lloyd Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Mount Albert

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Mount Albert

número de ventas(últimos 12 meses)

59ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,951,000

bajo: $951,000, alto: $3,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$865

bajo: $760, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Mount Albert

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/16 Knight Avenue, Mount Albert	0.23 km	2	1	60m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
4 Grant Street, Mount Albert	0.36 km	4	3	0m²	2024 año 11 mes 26 día	-	Council approved
17a Asquith Avenue, Mount Albert	0.21 km	3		142m²	2024 año 10 mes 26 día	$1,515,000	Council approved
10/14 Seaview Terrace, Mount Albert	0.39 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 18 día	-	Council approved
2 Grant Street, Mount Albert	0.35 km	4	2	155m²	2024 año 09 mes 03 día	-	Council approved